Подписали договор аренды помещения для торговли отделочными материалами. Внесли обеспечен. Платёж и аренду. Теперь арендодатель хочет подписать доп соглашение об ограничении ассортимента . ( запрет на торговлю определенных торговых марок).Правомерно ли это?
Здравствуйте Галина, а чем арендодатель обосновывает необходимость такого доп соглашения?
На мой взгляд, если товары не представляют опасность для имущества и помещения, свободны в обороте, то это нарушение конкуренции и прав предпринимателя.
Арендодатель не в праве, навязывая арендатору обязанность торговать определенным видом товара, ограничивать свободу предпринимательской деятельности и конкуренции.
Поэтому полагаю от подписания данного доп соглашения можно отказаться., если будет настаивать, грозиться расторгнуть договор — можно будет писать жалобу в ФАС
Федеральный закон «О защите конкуренции» от 26.07.2006 N 135-ФЗ
Статья 10. Запрет на злоупотребление хозяйствующим субъектом доминирующим положением
1. Запрещаются действия (бездействие) занимающего доминирующее положение хозяйствующего субъекта, результатом которых являются или могут являться недопущение, ограничение, устранение конкуренции и (или) ущемление интересов других лиц (хозяйствующих субъектов) в сфере предпринимательской деятельности либо неопределенного круга потребителей, в том числе следующие действия (бездействие):
8) создание дискриминационных условий;
9) создание препятствий доступу на товарный рынок или выходу из товарного рынка другим хозяйствующим субъектам;
Здравствуйте, Галина.
Разделяю позицию коллеги.
Гражданским кодексом РФ установлен принцип свободы договора — статья 421
Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается...
При этом, внесение дополнений и изменений в договор возможно только с взаимного согласия сторон:
ст.450 ГК РФ
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Учитывая изложенное, арендодатель не может принудить Вас к подписанию дополнительного соглашения, а Вы имеете полное право отказаться от его подписания.
С уважением, Роман.
