Можно ли признать сделку купли-продажи помещения в части неосведомленности покупателя о наличии у продавца задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт?

Здравствуйте. Собственник несёт бремя содержания своего имущества с момента государственной регистрации права на это имущество.
Вы за долги прежних собственников не отвечаете.
Эти долги образовались в период, когда вы к этой недвижимости не имели никакого отношения.
Ваша обязанность содержать своё имущество возникло со дня государственной регистрации права за вами.
Вот от этой даты и отталкивайтесь.
Так в ответ на претензию и напишите.
Помещение ведь вам по договору без учета долгов продано. Вы ведь его не с долгами покупали.
Поэтому здесь и нет причин оспаривать сделку.
Пусть тсж трясёт прежних собственников.
Удачи!

Здравствуйте.

Если вы купили имущество в многоквартирном доме, то

ч.3 ст. 158 ЖК РФ

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Т.е. вы обязаны будете погасить эти долги.

далее надо смотреть указывал ли в публикации об этих долгах управляющий.

В теории в силу ст. 15 ГК РФ можете взыскать убытки с арбитражного управляющего, но только после их уплаты.