Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что нужно сделать, чтобы каждая студия имела свой счет?
Была коммунальная квартира. Её преобразовали в семь квартир-студий. Однако счет за коммунальные услуги остался общим. Что нужно сделать, чтобы каждая студия имела свой счет?
Здравствуйте. Если нет согласия собственников квартир — студий на получение отдельного счета по оплате ЖКХ, то можно обратиться и определить порядок оплаты для каждой из квартир, проще говоря разделить лицевые счета.
Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, суд вправе определить порядок и размер участия собственников (нанимателя и членов его семьи) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.
Здравствуйте, Александр.
Была коммунальная квартира. Её преобразовали в семь квартир-студий. Однако счет за коммунальные услуги остался общимАлександр
это говорит о том, что юридически, скорее всего, это никакие не квартиры, а если дело в СПб, то возможно даже и не комнаты в коммуналке, а один объект — квартира, находящая в долевой собственности (слышала о таком).
Любой из долевых собственников вправе обратиться в управляющую организацию с требованием о предоставлении отдельного платежного документа.
27. Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»