Судебные приставы

Квартира моя собственность. В ней зарегистрирован мой сын. Он взял кредит в банке и не может отдать его. В этой квартире он не живет. Она сдается в аренду второй год. (договор проводится через нал.инспекцию с описею имущества). Естественно в квартире находится и имущество жильца. Вопрос: если приставы придут на сдаваемую квартиру, как вести себя арендатору и могут ли описать его личное имущество? Хочу арендатора предупредить как ему вести себя, что бы не нарушать законы. Спасибо.