Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли взыскать
В 2017 году купил квартиру у застройщика новую. При покупке в договоре 81.4, в реальности оказалось 79.2. Разница 2.2 кВ.м. не хватило. Подал претензию в компанию в 2017 году. Отказали в возмещение так как в договоре было прописано, что должны возвращать если нехватка более 3 КВ.м. Я продублировал претензию в 2020 году. Есть опись с печатью, уведомление, что застройщик принял. В виду того, что не было возможности ранее подать в суд, могу ли сейчас подать как незаконное обогащение. Есть ли шансы? Или не стоит, сумма около 300 т.руб.
Здравствуйте, Сергей!
Право подать иск в суд у Вас есть в любом случае (ст.3 ГПК РФ). Но велика вероятность того, что ответчик заявит о пропуске Вами срока исковой давности, который составляет три года с момента, когда Вы узнали о нарушении Вашего права (ст.200 ГК РФ). Суд в таком случае обязан отказать в иске.
Надеюсь, мой ответ помог Вам разобраться в ситуации. Если у Вас остались нерешенные вопросы или имеется необходимость в подготовке юридических документов (исков, жалоб, заявлений, претензий, договоров и др.), то можете обратиться ко мне в чат за получением профессиональной персональной консультации. Минимальные тарифы установлены правилами сайта.
С наилучшими пожеланиями, Роман Артемьев.
Здравствуйте Сергей! В силу ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» вы имеете право предъявить претензии застройщику или подать а суд в течение гарантийного срока
Подробная или дополнительная консультация (ссылкой на нпа с предоставлением судебной практики), изучении документов и составлении юридических документов (претензий, исковых заявлений, жалоб, договоров и т.д.) в моем чате https://pravoved.ru/lawyer/458... на платной основе. Индивидуальный подход к клиенту.
.С уважением Добышев Р.В.