8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
389 ₽
Вопрос решен

Помощь в дополнении доп соглашения к договору найма о работах в части дезинфекции и клининга - нужне пункт, который обезопасит меня от ответственности за здоровье нанимателей после десинфекции

Помощь в дополнении доп соглашения к договору найма о работах в части дезинфекции и клининга - нужне пункт , который обезопасит меня от ответственности за здоровье нанимателей после десинфекции

Уточнение от клиента
1. Наймодатель обязуется организовать мероприятия по дезинсекции жилого помещения силами и средствами ГУП «Московский городской центр дезинфекции» (https://mgcd.ru/ ) и предоставить Нанимателю фотокопию договора с вышеуказанной организацией и документы, подтверждающие факт оплаты.
Уточнение от клиента
3. После проведения дезинсекции Наймодатель организует клининг… (здесь нужно доролнить) или лучше чтоб наниматель сам выбрал а я оплатил
, Влал, г. Москва
Ахтаналиев Руслан
Ахтаналиев Руслан
Юрист, г. Саратов

Добрый день. 

В силу статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации: 

4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Могу предложить такой вариант изложения в соглашении: 

Влад, скажите, пожалуйста, вам только эти два пункта надо подправить или какие-то еще. Предложу внесение таких поправок в договор.

1. Наймодатель обязуется организовать мероприятия по дезинсекции жилого помещения, расположенного по адресу: «указать адрес», обратившись к ГУП «Московский городской центр дезинфекции» (https://mgcd.ru/ ) и предоставить Нанимателю по его запросу копии документов, подтверждающие обращение к вышеуказанной организацией и факт оплаты услуг по дезинсекции.

3. После проведения дезинсекции, Наймодатель обязуется обратиться в клининговую компанию для проведения уборки в квартире, расположенной по адресу: «указать адрес». 
3.1. Стороны пришли к соглашению о том, что для проведения уборки, Наймодателю будет необходимо обратиться к ООО или ИП «Указать название». (В случае, если обращение в клининговую компанию, согласованную сторонами, не представляется возможным, выбор клининговой компании остается за Наймодателем)

0
0
0
0

Теперь далее, после проведения дезинсекции, необходимо будет составить акт выполненных работ, что все стороны довольны, что из квартиры исчезли насекомые, и претензий к друг другу не имеют. 

0
0
0
0
Влал
Влал
Клиент, г. Москва
также нужна формулировка относительно проведения клининговых работ
Такая что наниматель по вопросам здоровья будет обращаться к ним, а не ко мне
Фарит Нежемединов
Фарит Нежемединов
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Добрый день.

ГК РФ Статья 678. Обязанности нанимателя жилого помещения

Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Лучше конечно, чтоб инициатива исходила от нанимателя, так как проживает он и поддерживать надлежащее состояние тоже должен он.

Если у нанимателя возникнут проблемы со здоровьем, то вас должны «защищать»

1. Акт приема-передачи, где говорится, что помещение соответствует требованиям договора.

2. Акт выполненных работ, где говорится, что вы исполнили свои обязательства.

Далее.

ГПК РФ Статья 56. Обязанность доказывания

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Если предположить, что нанимателю причинен вред и он потребует его компенсации, то необходимо будет доказывать, что вред причинен по вашей вине. В  таком случаи, он должен будет предоставить справки из мед учреждений, историю болезни, возможно потребуется экспертиза.

Пункт договора не защитит вас на 100 % от возможных последствий, так как суд может не принять его во внимание. 

0
0
0
0

Дублирую.

Пропишите " в связи с обнаружившимися недостатками" ( пропишите какие) и в целях соответствия жилого помещения условиям договора (сошлитесь на пункт о пригодности помещения в договоре), наймодатель обязуется в течении (срок) и за счет нанимателя (если за его деньги) произвести следующие работы (расписываете какие.) По окончанию работ, наймодатель обязуется предоставить нанимателю копию акта выполненных работ.

0
0
0
0
Влал
Влал
Клиент, г. Москва
также про клининг прошу пояснить
там речь о том что клининговая компания организует влажную уборку в соответствии с СанПин
что ответственность не на мне

например стороны пришли к соглашению что ответственность за препараты несет МГЦД а за клининг — клининговая компания
Похожие вопросы
Военное право
Какие последствия стоит ожидать и стоит ли начать заниматься лечением вовсю?
Доброго времени суток. Обращаюсь с таким вопросом: в период с 7-8 лет я приобрёл такое заболевание, как "юношеский артрит", перешедший уже и во взрослую жизнь. От начала до конца наблюдался у терапевта и ревматолога, прохожу некоторые процедуры для поддержания здоровья в +/- стабильном состоянии. По исходу моих 16 лет в военкомате поставили категорию "Д" — не годен к службе. Оно и логично: проходя частично химиотерапию, куда мне служить? Ну, в 21 год я решил попробовать себя в службе по контракту и, успешно пройдя комиссию "ВВК", получил категорию В1-2. В своём военкомате, который имеет в своём распоряжении данные о моём заболевании, решили допустить меня к службе. Физических ограничений как таковых не имел: бегал, прыгал, всё как у обычного человека. Ну да, только что артрит и терапия до конца жизни. Подписал контракт 17.12.2025 в отборочном пункте в своей области, только в другом городе. Там также была некая ясность о наличии заболевания. По прибытию в часть, спустя недолгое время, это скрылось моим начмедом, на что он возмутился: "Мол, что я тут делаю?". Но сошлись на том, что время от времени меня будут выпускать на свои терапии и т.д. Останется между нами, опять же, чтобы не поднимать шумиху. Да и я сам не против служить был наравне со всеми. Но тут ситуация резко меняется: 28.01.2025 я получил ушиб (травму) тазобедренного сустава и мягких тканей бедра, частично было задето и колено. После госпитализации с учебного полигона в (ВМА) Военно-медицинскую академию в Санкт-Петербурге сделали рентген+КТ бедра, поставили вот этот диагноз и добавили некроз головки бедренной кости. Тут стоит понимать, что на время подписания договора я не испытывал ранее с этим проблем в плане каких-то болей и ограничений в движении, разве что мелких. Ну, после самой травмы первые 5 дней я не мог ходить, последующие 1,5 недели на костылях, и вот последние 2-3 с тростью. Не могу взять опору полностью на левую ногу, на которую получил (травму). Посетив дежурного врача и травматолога в этой академии, пришли к выводу, что мне требуется уже протезирование сустава полностью, потому что за время этой болезни был поставлен коксартроз 3 стадии, но без каких-либо разрушений бедра, как мне сказали. И нового они здесь в бедре не видят, но и не видят ниточек, которые бы связывали данное обострение бедра со старой болезнью. Но операция требуется, чем скорее, тем лучше. Само собой, везде меня записали уже. Но суть вопроса в чём: я служу только-только 2 месяца, получил денежное довольствие — один миллион пять тысяч рублей. Со слов хирурга и врача-травматолога, это однозначная операция и списание уже, потому что новое бедро и много последствий в будущем. И послушав сослуживцев... Есть такая возможность, что если меня и спишут, а должен ли я что-то буду вообще вернуть государству? Обострение же пошло уже во время службы, данное заболевание никак не укрывал, и как дальше быть? На ПВД ещё мы не были и в данный момент находимся не в своей части, а в учебном центре СПБ. Какие последствия стоит ожидать и стоит ли начать заниматься лечением вовсю? Ко всему этому у меня стоит определённая группа инвалидности. Стоит учитывать, что каких-либо ещё денежных довольствий я от государства не жду, потому что знал, с чем иду, и не мог ожидать такой травмы. Стоит учесть что как бы оно не было ну на льготы я не рассчитываю и не вижу в этом смысла... Как таковой пользы я не принес от слова совсем своей службой Ну, по поводу обострения, это старой формы или нет, тоже не совсем понятно. Но при наблюдении у врачей, как такового обострения не было уже с десятка лет, наверно. Да и вообще, ну, не было ограничений в жизни по поводу ВВК. Начмед настаивает на прохождении данной процедуры, так как мои документы из ВМА ушли куда-то вроде выше, и уже навещали звонком его, чтобы не замял дело, так сказать. Да и в самой этой академии я был, ну, вроде как поставлен на очередь на протезирование, но сейчас нет возможности это сделать. Мы не в своей части, а окажемся в ней через 2-2.5 недели, только после боевого полигона. И руки, как он сказал, у него сейчас связаны, что не может он со мной что-то сделать, пока не прибудем в Белгород. Вот тут из проблем которых я вижу я не обновлял данные в военкомате с этим случаем  21-23 с года. Ну у них ранее уже имелось МСЭ старых образцов именно когда инвалидность ставилась временно
, вопрос №4858551, Магомед, г. Москва
Кредитование
Я выплатил основную сумму кредита которую подвал банк а теперь банк звонит и просит погасить проценты которые накапали за то время которое снимали судебные приставы
Я выплатил основную сумму кредита которую подвал банк а теперь банк звонит и просит погасить проценты которые накапали за то время которое снимали судебные приставы
, вопрос №4858048, Евгений, г. Москва
Семейное право
Обратился в прокуратуру в помощи составления искового заявления на на возмещение расходов лечения и
Обратился в прокуратуру в помощи составления искового заявления на на возмещение расходов лечения и моральный вред в общей сумме 800 тыс , прокуратура составила исковое но не указала возмещение расходов на лечение, а указала только сумму морального вреда, пришла повестка в суд, и мною было замечено в копии исковом такая ошибка что теперь делать как ее исправить ? Прокуратура сказала что сумма большая нужно занижать
, вопрос №4857610, Максим, г. Курск
Семейное право
Что делать чтобы обязать человека отдавать деньги и гасить мои кредиты которые я брала я его нужды?
Оформила на себя кредиты и займы для погашения долгов своего молодого человека. Общая сумма которая сейчас на мне -700.000₽. Что делать чтобы обязать человека отдавать деньги и гасить мои кредиты которые я брала я его нужды? Писать расписку?
, вопрос №4857339, Данна, г. Москва
Дата обновления страницы 30.10.2021