Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Подскажите можно выкупить 1/2 дома, у банка оформить под залог свою 1/2 дома,?
Добрый день. Подскажите можно выкупить 1/2 дома , у банка оформить под залог свою 1/2 дома,?
Уточнение от клиента
Выкупить у второго собственника 1/2 дома, без первоначального взноса. Оформив свою 1/2 дома под залог недвижимости
, Елена, г. Борисоглебск
Алексей Бондаренко
Добрый день, Елена! А Вы в банке, где хотели бы оформить залог этой недвижимости не консультировались? Теоретически это возможно, поскольку 1/2 выступает самостоятельным объектом недвижимости. Однако параметры сделки необходимо уточнить по документам. Так же необходимо понимать, Ваша часть 1/2 уже в залоге?
в период работы в Банке я проводил подобные сделки, одобряя кредит под ипотек. Нужно быть готовыми к тому, что Банк скорее всего потребует залога и принадлежащей части и приобретаемой — ведь после покупки у Вас в собственности окажется весь дом. Повторюсь — нужно идти в Банк и там с конкретным специалистом выяснить параметры сделки. В конце года это особенно актуально, поскольку сотрудникам Банка нужно выполнить план и они заинтересованы в поиске вариантов для выдачи клиентам как можно большего количества займов. НО!!! при решении вопроса о предоставлении займа вопрос об обеспечении вторичен — на первом месте всегда подтвержденный доход. Так же исходите из того, что оценку Банк будет проводить свою — она ниже рынка всегда, плюс дисконт залога — это 40%