Нужно ли платить налог с продажи?

Здравствуйте!

Вы можете использовать при продаже налоговый вычет  в виде уменьшения налоговой базы на сумму 1 миллион или уменьшения налоговой базы на сумму расходов связанных с приобретением  этойквартиры.

Если нужна более подробная консультация или составление какого-нибудь документа, можете обращаться в мой чат, услуги в чате оказываются на платной основе.

Минимальные тарифы установлены правилами сайта.

Здравствуйте, НДФЛ в размере 13% необходимо будет оплатить от продажи недвижимого имущества, находящегося в собственности менее 3-х лет и от суммы сделки свыше 1 млн. рублей.

Если мой ответ Вам помог благодарю за оставленный отзыв

Здравствуйте!

В собственности квартира меньше года.

Роксана

Учитывая, что предельный срок владения (3-5 лет) еще не прошел, у вас возникает обязанность по налогу.

Но если квартиру покупали по ДДУ, срок владения нужно считать по-другому — не с даты регистрации права собственности, а с даты полной оплаты по ДДУ. Уточните.

Если срок владения еще не вышел, налог можно уменьшить одним из двух способов: а) имущественный налоговый вычет, когда налог считается только с суммы сверх 1 млн. руб. (если продавцов двое — с суммы сверх 500 тыс. руб для каждого), и б) зачет расходов на покупку, когда налог считается с разницы между ценой при покупке и ценой при продаже одной и той же квартиры.

Покупаю квартиру за 1250 млн руб

Роксана

Если у вас есть доходы, с которых вы платите НДФЛ, можете получить другой налоговый вычет (13% от 1.250.000 руб) — но если ранее им не пользовались.

При покупке новой недвижимости в году продажи старой недвижимости, этот вычет сможете зачесть в счет уплаты налога.