Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налоговый вычет
Новый закон про налоговый вычет при покупки жилья вступает в силу с 1 01 14. если я купил квартиру в ноябре 2013, а подам документы в налоговую в 2014,я попадаю под новую редакцию ( каждый супруг 2 млн и не на 1 объект)или нет
Добрый день, Олег!
Вынужден вас разочаровать, под новую редакцию вы не попадете.
Положения новой редакции ст. 220 НК РФ применяются к правоотношениям, возникшим после 1 января 2014 г. (п. 2 ст. 2 Закона N 212-ФЗ).
Если право на получение имущественного вычета возникло у физлица до указанной даты, то такие правоотношения регулируются нормами Налогового кодекса РФ в редакции, действовавшей до внесения в них изменений, даже если эти отношения не завершены на начало 2014 г. (п. 3 ст. 2 Закона N 212-ФЗ).
Далее можете ознакомиться справочно с положениями новой редакции закона N 212-ФЗ.
В соответствии с Федеральным законом от 23.07.2013 N 212-ФЗ в новой редакции изложена ст. 220 НК РФ, регулирующая основания и порядок получения имущественного вычета по НДФЛ.
С 01.01.2014 г. будет действовать положение, согласно которому если при приобретении одного объекта недвижимости налогоплательщик не использовал всю сумму вычета в 2 млн руб., то он вправе получить остаток в случае покупки (строительства) другого жилья (абз. 2 подп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).
Новая редакция ст. 220 НК РФ не содержит положений о распределении имущественного вычета по расходам на приобретение жилья между совладельцами при покупке недвижимости в общую долевую или общую совместную собственность (абз. 18 подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ в редакции, действующей в настоящее время).
Таким образом, каждый из совладельцев будет вправе получить указанный вычет в пределах 2 млн руб. Если же участник общей долевой или общей совместной собственности не обратится в инспекцию, он сохраняет право на получение такого вычета по другому объекту недвижимости в полном объеме.