Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Продажа дома

Добрый вечер. Поскажите пожалуйста. Хотим продать дом, есть покупатель, берёт ипотеку на этот дом, сам дом на 2х человек моего двоюродного брата, его 1\2 в аресте за алименты и моего несовершеннолетнего сына опекуном которого выступает его мать, моя жена (мы одна целая семья) . Сын прописан с нами по другому адресу. как нам продать дом. ??????????

06 ноября 2021, 15:09, Сергей, г. Рославль

алименты

Геннадий Кураев

Юрист, г. Новосибирск

рейтинг 9.3

Эксперт

Здравствуйте, Сергей.

Поскольку доля в праве на квартиру принадлежит несовершеннолетнему то Вам потребуется предварительное согласие органа опеки и попечительства согласно статьи 37 ГК.

Плюс Вам придется решать проблему ареста доли брата по сделке, если обе доли планируете продать покупателю.

Как вариант, договариваться с должником, что он получит 1/2 стоимости дома с продажи, если снимет арест. Либо снимать арест в судебном порядке пытаться.

06 ноября 2021, 15:21

Сергей

Клиент, г. Рославль

так я и спрашиваю как продать в рамках закона в этой ситуации, обе доли по обоюдному согласию продаем одному человеку. причём ему дают ипатеку, а не наличку.

06 ноября 2021, 15:43

Элина Веснина

Юрист, г. Иркутск

Здравствуйте, Сергей!

Вы не продадите дом с арестом. Как вариант — погасить задолженность по алиментам и на этом основании снять арест. Можно погасить долг за счет денег покупателя, договоритесь на аванс, погасите долг, снимите арест и совершайте сделку.

07 ноября 2021, 04:36

Сергей

Клиент, г. Рославль

я же пишу, что покупатель ипотеку берёт.

07 ноября 2021, 05:08

Похожие вопросы

Предпринимательское право

Вопрос: я могу дополнительный окэвд сделать продажу инстументов по наращиванию ресниц (продажу товаров)?

Здравствуйте. если основной стоит Код и наименование вида деятельности 96.09 Предоставление прочих персональных услуг, не включенных в другие группировки. Вопрос: я могу дополнительный окэвд сделать продажу инстументов по наращиванию ресниц (продажу товаров)?

14 февраля, 18:26, вопрос №4858359, вероника, г. Краснодар

1 ответ

Земельное право

Хочу узнать каким образом дочь и её дети моего покойного отчима прописана в доме который он купил но не вступил в право собственности есть только договор купли продажи

14 февраля, 17:49, вопрос №4858333, Роман, г. Москва

1 ответ

789 ₽

Вопрос решен

Все

Здравствуйте хочу купить загородный дом с участком Подскажите

Здравствуйте, хочу купить загородный дом с участком. Подскажите пожалуйста, какие документы должны быть у владельца при продаже, что нужно оформлять кроме договора купли-продажи и на что стоит обратить внимание?

14 февраля, 11:58, вопрос №4858128, Юрий,

10 ответов

Семейное право

Надо ли от него нотариальное согласие на сделку продажи или можно просто его присутствие при сделке продажи?

Добрый день. Я собираюсь продавать дом, собственница дома-я. Дом в ипотеке. Муж созаемщик по ипотеке. Надо ли от него нотариальное согласие на сделку продажи или можно просто его присутствие при сделке продажи?

13 февраля, 10:23, вопрос №4856854, Галина, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Недвижимость

Что делать в этом случае, как получить разрешение на продажу?

Здравствуйте. А если мы хотим продать жилой дом с долями несовершеннолетних и переехать в другой регион, далеко. Но возникает трудность в том, что и мы не знаем точно какую недвижимость купим там, так как туда нужно ехать и искать жильё, а здесь нужно продать. Что делать в этом случае, как получить разрешение на продажу?

13 февраля, 06:31, вопрос №4856609, Сергей, г. Москва

2 ответа