Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть ли какие-то риски для меня, как у покупателя такой квартиры?
Добрый день. Ситуация следующая. В феврале 1996 года из муниципальной квартиры выписывается семья: отец, мать, двое несовершеннолетних детей. Через примерно пол-года квартиру приватизирует бабушка и пробабушка. В 2014 году квартира переходит в полную собственность отца по договору дарения. Есть ли какие-то риски для меня, как у покупателя такой квартиры? Могут ли дети, которых до приватизации из квартиры выписали, подать в суд на признание приватизации недействительной и выбрать его?
В 2014 году квартира переходит в полную собственность отца по договору дарения.Ирина
А кто подарил квартиру отцу? Его мама и бабушка?
Я вижу только один риск: договор дарения. Если в договоре дарения указано, что за Дарителем (бабушкой и прабабушкой) сохраняется бессрочное право пользования квартирой, то в случае ее покупки квартира будет обременена правами Дарителей и снять с регучета вы их не сможете
Могут ли дети, которых до приватизации из квартиры выписали, подать в суд на признание приватизации недействительной и выбрать его?
Да, могут, но в этом случае получат отказ, т.к. все сроки исковой давности вышли. К тому же за детей решали их законные представители и никакого согласия опеки на снятие с регучета детей от опеки родителям не требовалось
Ст. 181 ГК РФ