Что можно сделать в данной ситуации?

Здравствуйте, Виктория.

Инспекция имеет право пересчитать налог исходя из 70% кадастровой стоимости (п.2 ст.214.10 Налогового кодекса РФ). 

Что можно сделать в данном случае? Есть мысль менять кадастровую стоимость, но налоговая утверждает что они не смогут пересчитать недоимку. Что можно сделать в данной ситуации ?

Да, у Вас есть право оспорить кадастровую стоимость в порядке, указанном в ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»:

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии.

Если кадастровая стоимость будет уменьшена, то  согласно ст. 18 указанного закона, уменьшенная кадастровая стоимость применяется со дня начала применения сведений о кадастровой стоимости, то есть в том числе в том году, когда произошла продажа помещения.

Поэтому у Вас возникнет право требовать от налоговой пересчета НДФЛ исходя из уменьшившейся кадастровой стоимости. Если налоговая откажется, то сможете оспорить отказ в вышестоящем органе, затем в суде.

С уважением, Роман.