8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Наследство
700 ₽
Вопрос решен

Вопрос: какие дальнейшие шаги наследников?

Добрый день!

Есть договор ДДУ, квартира в новом доме. Участник, на кого оформлен ДДУ умер. Дом сдан, выдают ключи. Акт устранения недостатков подписан перед смертью. Сейчас предстоит подписание акта приема-передачи. Но его уже нет в живых.

Вопрос: какие дальнейшие шаги наследников ?

, Алекс, г. Москва
ДДУдоговорквартира
Ольга Николаева
Ольга Николаева
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 8.4

Здравствуйте,

Нобходимо вступить в наследство и получить свидетельство  о наследстве прав и обязанностей по договору долевого участия. Подписать акт приема-передачи и подать весь комплект документов в Росреестр, где произведёт сначала переход ДДУ на наследника, а затем зарегистрируют право собственности на него.

По Вашему вопросу даёт разъяснение Росреестр вот здесь

https: //rosreestr.tatarstan.ru ...

Единственное, так как дом у Вас уже введён в эксплуатацию, и осталось подписать только акт приема-передачи, то доп соглашение можно не подписывать и два раза документы не подавать. Подписать уже акт на основании свидетельства о наследстве и разом все подать в Росреестр.

Застройщика о смерти участника желательно предупредить письменно и приложить пока хотя бы свидетельство о смерти, сообщить что подано заявление о вступлении в наследство. Чтобы они не подписали односторонний акт за неимением информации об участнике ДДУ.

1
0
1
0
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган
какие дальнейшие шаги наследников ?

Алекс

Алекс!

Наследники должны обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя с заявлением о принятии наследства. Нотариус открывает наследственное дело.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, <a href=«www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34154/5974980bb11fb5c75e99ac0cf647038fc393376f/#» data-document-link="{" type":«multiref»,«base»:«law»,«num»:89141,«dst»:100040}"="">иное
 имущество, в том числе имущественные права и обязанности

По истечении 6 месяцев вы получаете у нотариуса свидетельство о праве на наследство. С данным свидетельством о праве на наследство обращаетесь в Росреестр для замены участника Договора на наследников.

Сейчас предупредите застройщика о смерти участника ДДУ, предоставив копию свидетельства о смерти

0
0
0
0
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ)
0
0
0
0
Яна Яныгина
Яна Яныгина
Юрист, г. Белгород

Здравствуйте, Алекс. Вами заказано мнение 3х юристов. Выскажу свое.

Как указано http://www.consultant.ru/law/p...

Судом не установлена необходимость подписания дополнительного соглашения к договору, ввиду вступления истца наследника в договор долевого участия в силу закона. ....

то есть наследниками первой очереди, согласно «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)» от 26.11.2001 N 146-ФЗ  — ГК РФ Статья 1142.Наследники первой очереди — Наследниками первой очереди, являются дети, супруг и родители наследодателя. И им нужно вступить в наследство, путем подачи заявления нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. При этом уведомите письменно застройщика о факте смерти участника ДДУ, приложив копию свидетельства о смерти. Дополнительное соглашение заключать наследникам не следует.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Не хотели бы пока деда беспокоить этим вопросом, единственный вариант поменять завещание или же есть еще какой то путь?
Есть мой двоюродный дедушка,я его единственный родственник и наследник,ему уже 80 лет,он болеет сильно.Он завещал свою квартиру соседке,которая за ним присматривает. Сегодня я ездила с ней разговаривать,у нее действительно завещание.Теоретически я могу оспорить,потому что оно было сделано в сильно больном состоянии, и я ей это озвучила, но и считаю справедливым,что она тоже должна получить что то,поскольку она ему помогает. В итоге мы с ней решили,обе согласны на 50/50. Как это можно сделать?не хотели бы пока деда беспокоить этим вопросом, единственный вариант поменять завещание или же есть еще какой то путь?
, вопрос №4871287, Екатерина, г. Москва
1 ответ
Предпринимательское право
Нужно ли оплачивать госпошлину 6
Здравствуйте! Уважаемые эксперты, подскажите, пожалуйста ООО Общепит заключён договор аренды на помещение (кафе) с ИП (арендодатель) сроком на 5 лет. Данный договор аренды зарегистрирован в Росеестре, у ООО действующая лицензия на продажу алкоголя и пива. ИП погиб, в наследство его супруга вступает по прошествии 6 месяцев. Вопросы: 1. До дня вступления супруги ИП в наследство, данный договор аренды продолжает действовать для ООО? 2. В этот период 6 месяцев ООО обязан оплачивать арендные платежи? И как запросить подтверждение (на основании какого документа) от наследника (супруги ИП), что арендные платежи вносились ООО своевременно. 3. Наследник (супруга ИП) открыла собственный ИП. Нужно ли ООО заключать новый договор аренды? 4. Нужна ли регистрация в Росеестре договора аренды? Какие документы нужно предоставить ООО для регистрации 5. Нужно ли оплачивать госпошлину 6. На действие лицензии на алкоголь заключение нового договора аренды с наследником никак не повлияет? Не нужно уведомлять гос.орган и вносить изменения?
, вопрос №4870752, Светлана, г. Москва
2 ответа
Страхование
Могут ли наследники обратиться за выплатой?
Здравствуйте, мой отец взял кредит в банке, вместе с кредитным договором ему навязали услугу страхования жизни, он согласился и оплатил ее с кредитных денег. Страховка рассчитана и оплачена сроком на 5 лет. Он погашает кредит досрочно, за 4 месяца, и обращается в страховую с просьбой вернуть деньги за страховку за неиспользованный период и расторгнуть договор страхования. Ему приходит ответ, что деньги не вернут, т.к. прошло более 14 дней. Далее он обращается в суд, но там приходит такое же решение, отказ. Вопрос, отец умер в течение этих 5 лет, пока действовала страховка. Т.к. ему не вернули деньги, но он написал заявление на расторжение договора страхования, в этот оплаченный период 5 лет, страховка действовала или нет? Могут ли наследники обратиться за выплатой? Я звонила в страховую компанию, уточняла информацию, там просто ответили, что да, такой полис был. Было ли расторжение договора досрочно ничего не сказали. Ответили, что могу обратиться за выплатой, но у меня есть сомнения из-за этого заявления на расторжение и обращения в суд.
, вопрос №4870247, Дарья, г. Курск
1 ответ
Семейное право
Какие должны быть первые шаги до подачи иска о разводе в суд?
Добрый вечер. Можно пошаговую инструкцию, порядок развода. Дом в ипотеке, оформлен на меня по брачному договору, в нем мат капитал. Какие должны быть первые шаги до подачи иска о разводе в суд?
, вопрос №4870051, Ольга, г. Чебоксары
3 ответа
Военное право
Такой вопрос, какие выплаты положены при увольнении, остаток ипотеки будет выплачен, и тот целевой займ не придётся возвращать?
Здравствуйте. Получил травму дома, в быту, ч военнослужащий. Страховку выплатили. Теперь ввк , по данным обследованиям ,, подхожу по категорию д, увольнение. Стаж 11лет,. Взял ипотеку, целевой займ. Такой вопрос, какие выплаты положены при увольнении, остаток ипотеки будет выплачен, и тот целевой займ не придётся возвращать?
, вопрос №4869743, Андрей, г. Москва
1 ответ
Дата обновления страницы 12.11.2021