8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

Вопрос: какие дальнейшие шаги наследников?

Добрый день!

Есть договор ДДУ, квартира в новом доме. Участник, на кого оформлен ДДУ умер. Дом сдан, выдают ключи. Акт устранения недостатков подписан перед смертью. Сейчас предстоит подписание акта приема-передачи. Но его уже нет в живых.

Вопрос: какие дальнейшие шаги наследников ?

, Алекс, г. Москва
Ольга Николаева
Ольга Николаева
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 8

Здравствуйте,

Нобходимо вступить в наследство и получить свидетельство  о наследстве прав и обязанностей по договору долевого участия. Подписать акт приема-передачи и подать весь комплект документов в Росреестр, где произведёт сначала переход ДДУ на наследника, а затем зарегистрируют право собственности на него.

По Вашему вопросу даёт разъяснение Росреестр вот здесь

https: //rosreestr.tatarstan.ru ...

Единственное, так как дом у Вас уже введён в эксплуатацию, и осталось подписать только акт приема-передачи, то доп соглашение можно не подписывать и два раза документы не подавать. Подписать уже акт на основании свидетельства о наследстве и разом все подать в Росреестр.

Застройщика о смерти участника желательно предупредить письменно и приложить пока хотя бы свидетельство о смерти, сообщить что подано заявление о вступлении в наследство. Чтобы они не подписали односторонний акт за неимением информации об участнике ДДУ.

1
0
1
0
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган
какие дальнейшие шаги наследников ?

Алекс

Алекс!

Наследники должны обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя с заявлением о принятии наследства. Нотариус открывает наследственное дело.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, <a href=«www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34154/5974980bb11fb5c75e99ac0cf647038fc393376f/#» data-document-link="{" type":«multiref»,«base»:«law»,«num»:89141,«dst»:100040}"="">иное
 имущество, в том числе имущественные права и обязанности

По истечении 6 месяцев вы получаете у нотариуса свидетельство о праве на наследство. С данным свидетельством о праве на наследство обращаетесь в Росреестр для замены участника Договора на наследников.

Сейчас предупредите застройщика о смерти участника ДДУ, предоставив копию свидетельства о смерти

0
0
0
0
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ)
0
0
0
0
Яна Яныгина
Яна Яныгина
Юрист, г. Белгород
рейтинг 8.2

Здравствуйте, Алекс. Вами заказано мнение 3х юристов. Выскажу свое.

Как указано http://www.consultant.ru/law/p...

Судом не установлена необходимость подписания дополнительного соглашения к договору, ввиду вступления истца наследника в договор долевого участия в силу закона. ....

то есть наследниками первой очереди, согласно «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)» от 26.11.2001 N 146-ФЗ  — ГК РФ Статья 1142.Наследники первой очереди — Наследниками первой очереди, являются дети, супруг и родители наследодателя. И им нужно вступить в наследство, путем подачи заявления нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. При этом уведомите письменно застройщика о факте смерти участника ДДУ, приложив копию свидетельства о смерти. Дополнительное соглашение заключать наследникам не следует.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Есть ли шанс мне как прямому наследнику с ним поделить долю нашей мамы или срок давности истек?
Вопрос по имуществу. У меня есть брат, наша мама умерла 10 лет назад и он ее долю на себя переписал. Есть ли шанс мне как прямому наследнику с ним поделить долю нашей мамы или срок давности истек?
, вопрос №4392821, Света, г. Москва
Приватизация
Какие возможны последствия для наследников?
Квартира, приватизированная с нарушением закона наследодателем, перешла по наследству двум лицам. Третье лицо пытается оспорить приватизацию через 30 лет. Какие возможны последствия для наследников?
, вопрос №4392803, Петр, г. Москва
1200 ₽
Земельное право
Можно ли и каким образом оставить данные объекты на территории
Москва ЮЗАО Земельный вопрос На участке земли расположено здание, в котором 3 собственника Между каждым собственником и Городом заключён отдельный договор аренды земли на 25 лет, без выделения зон пользования в натуре Зоны пользования разграничены внутренним сервитутом между арендаторами земли Собственники: -многоэтажный ГСК с авто боксами -склад -автосервис У каждого свое назначение использования земли На территории автосервиса (вне рамок основного капитального здания), просто на улице, находятся различные легкие не капитальные постройки: -помещение для охраны 20 м.к.в. -помещение для хранения ТБО 7 м.кв. -контейнеры для хранения запчастей 4 шт по 18 м.кв. -биотуалет 15 м.кв. -пристройка от дождя для входной группы в здание 40 м.кв. Все эти постройки находятся на территории уже более 20 лет и никогда никому не мешали А некоторые из них, такие как помещение для ТБО и биотуалет в разные периоды вносились в планировку территориии автосервиса в рамках требований управы и префектуры В октябре 2024г всем трём арендаторам были выписаны предписания Убрать все эти объекты, т.к. их наличие нарушает условия договоров аренды земли и является Не законным и "Не целевым" В противном случае пообещали принудительный Снос с дальнейшим взысканием расходов Автор требования - Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы Как, что-то из данных объектов может быть Не целевым, нам не понятно Да и многими годами ранее и не один раз, хотели эти объекты узаконить, чтобы они были "на бумаге", но нам всегда отказывали, ссылаясь на то, что это все не капитальные сооружения, документы на которые мы не получим никак Необходимы ответы на вопросы, а также, в случае наличия возможности отстоять данные объекты, юридическое досудебное и судебное сопровождение Ответы необхолимотоьосновать номерами, наименованиями и аыдержкамт из соответствующих нормативных актов и законов Вопросы: 1. Могут ли действительно законно требовать удаления/сноса таких некапитальных объектов 2. Можно ли и каким образом оставить данные объекты на территории
, вопрос №4392332, Алексей, г. Москва
Защита прав потребителей
Уточните, пожалуйста, если ответа не будет какие мои дальнейшие действия?
Я приобрела телефон на маркетплейсе Вайлдберис, который, как оказалось, является фальсификатом и не соответствует характеристикам, представленным в карточке товара на платформе. Были предприняты неоднократные попытки связаться с продавцом для оформления возврата, которые, к сожалению, не увенчались успехом. 6 заявок на возврат были созданы, но все они были отклонены, а продавец не выходит на связь Причем служба поддержки Wildberries не помогает, поскольку ранее я была проинформирована о наличии права отказаться от товара как при его получении, так и после. Однако в обоих случаях данное право не смогла реализовать. Также создала заявку по факту мошенничества на сервисе, однако дальнейших действий их стороны не вижу. Содержание: Данный недобросовестный продавец продает поддельную продукцию под видом бренда Tecno и отказывает клиентам в возврате денежных средств, отклоняя заявки на возврат без объяснения причин. Например арт 303470573 я приобрела вчера, в пункте выдачи проверила, но отказаться не удалось, несмотря на четкие доказательства факта подделки. Также обращалась ранее на ВБ в поддержку, где оператор сообщил об изменении карточки лота уже после оформления заказа. На прямые обращения продавец не реагирует, поддержка ВБ не может помочь, сваливает на продавца. Я правильно понимаю, что на вашей площадке можно безнаказанно продавать подделку и вы это одобряете? По факту мошенничества также планирую обращаться в суд на продавца и на вас как агрегатора, вы несете ответственность за недобросовестный продавцов, случаи подделки не подходят под общие условия возврата. Мне должен быть одобрен возврат даже по несоответствию информации карты в товаре и фактически, так как карточка товара на сайте уже является частью публичной оферты. Мой номер телефона 89018903566, детали вы можете найти в обращениях в ЛК также уже есть информация о продавце на публичных площадках https://www.pepper.ru/deals/smartfon-camon-20-8-256gb-tsena-564568 Написала претензию на агрегатора: В соответствии с положениями Федерального закона от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" хочу напомнить, что я имею право на получение товарной ценности в полном объеме, либо замену товара в случае его не соответствия заявленным характеристикам. Считаю, что действия вашей компании в данном случае являются нарушением прав потребителей. На основании вышеизложенного, требую: 1. Возврат денежных средств в полном объеме за ненадлежащий товар – телефон артикул 303470573. 2. Подтверждение о проведении корректирующих мер в отношении продавца. Прошу предоставить ответ на данную претензию в срок, установленных законом, а именно в течение 10 дней с момента ее получения. В случае игнорирования или недостаточного реагирования со стороны вашей компании, оставляю за собой право обратиться в органы по защите прав потребителей или суд для защиты своих законных прав. Во вложении представлены доказательства нарушения моих прав: 5 скриншотов заявок на возврат товара, архив переписок с поддержкой ВБ, архив переписок с продавцом, заявка на рассмотрение факта мошенничества ВБ и архив вложений, запрос оф. производителю на проверку оригинальности товара, В чате просят ждать ответ продавца 10 дней. Уточните, пожалуйста, если ответа не будет какие мои дальнейшие действия?
, вопрос №4391899, Валерия, г. Оренбург
Наследство
Е прошло 18 лет с моментасмерти прабабушки, какие шансы?
Здравствуйте. Мой отец умер, через 8 лет после его смерти , моему родному дяде, т.е родному брату отца от натариуса пришло письмо о возможности включить моего дядю в состав наследников моей прабабушки. Нам ничего не приходило, могу ли я и на каком основании так же войти в состав наследников? Знаю, что мой отец этим не занимался и мой дедушка тоже, т.е прошло 18 лет с моментасмерти прабабушки, какие шансы? Есть и другие наследники, т.е дядя моего отца, у него как я догадываюсь было фактическое принятие наследства
, вопрос №4391908, Анна, г. Москва
Дата обновления страницы 12.11.2021