Здравствуйте В январе 2018г была куплена доля в квартире за 1500000 руб, в декабре 2021 планирую продать долю за 4500000руб Скажите пожалуйста, нужно ли мне будет платить налог с продажи?

Здравствуйте

В январе 2018г была куплена доля в квартире за 1500000 руб,в декабре 2021 планирую продать долю за 4500000руб

Скажите пожалуйста,нужно ли мне будет платить налог с продажи?

14 ноября 2021, 20:28, Ольга, г. Луховицы

Здравствуйте!

Если эта доля — ваше единственное жилье, налог платить не будете, так как применяется 3-летний срок.

Если есть другое жилье, купленное более чем за 3 месяца до продажи, срок будет 5 лет. Размер налога можно уменьшить путем зачета расходов на покупку, налог платится с разницы.

Есть возможность зачесть вычет в связи с покупкой недвижимости, если а) ранее таким вычетом не пользовались, б) новое имущество купите в этом же году, в) у вас есть доходы, с которых платите НДФЛ.

14 ноября 2021, 20:36

Ольга

Клиент, г. Луховицы

Это не единственное жилье. Первое получено по наследству в 2016г. А доля куплена в 2018.То есть если доля будет в собственности ещё год, то есть пять лет, то от налога я буду освобождена?

14 ноября 2021, 20:46

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.1

А доля куплена в 2018.
Ольга

Если доля куплена в 2018 году, 5 лет истекают в 2023 году. После этого ее можно продать без налога.

Либо подарите кому-нибудь жилье 2016 года, тогда можно долю продать без налога через 3 года, то есть 2021 году.

14 ноября 2021, 21:17

Похожие вопросы

Налоговое право

Один продала в 2025 за 120000

Здравствуйте! Купила 2 садовых участка с 2025 году по 40000 каждый. Один продала в 2025 за 120000. Сейчас хочу продать 2 участок за 80000. Нужно ли будет платить налог?

06 февраля, 21:24, вопрос №4849136, Светлана, г. Ревда

2 ответа

Бухгалтерский учет

И можно ли было самозанятому перевестись на НПД без открытия ИП?

Добрый вечер! У меня открыта самозанятость. И в начале января при устройстве на работу попросили открыть ИП на НПД. Я открыла, но теперь не понимаю, нужно ли будет сдавать отчётность. ИП на НПД - это самозанятость? И можно ли было самозанятому перевестись на НПД без открытия ИП?

05 февраля, 19:12, вопрос №4847936, Екатерина, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

Подскажите в связи с чем какие варианты могут быть что я начала получать эти квитанции

Здравствуйте у меня 1/4 доля квартиры в которой я не прописана и не проживаю месяцев пять назад я начала получать квитанции на коммунальные платежи. Подскажите в связи с чем какие варианты могут быть что я начала получать эти квитанции. Там проживает моя мать психически больная и отчим

04 февраля, 20:36, вопрос №4846822, Елена, Могилев

1 ответ

Налоговое право

Должна ли я платить налог за продажу?

В апреле 2024 года у меня умер муж. У нас была земля сельхоз назначения 1.5 га. Земля была получена в качестве пая в 2008 году. В 2025 году я ее продала. Должна ли я платить налог за продажу?

04 февраля, 19:40, вопрос №4846806, Елена, г. Курск

2 ответа

Нотариат

Нам нужно оформить документ, в котором будет указано, что квартира считается общей (например, по 1/2 доли), и в

Здравствуйте. Мы хотим заключить нотариальное соглашение между парой, не состоящей в браке. Квартира куплена в ипотеку и оформлена на одного человека, но фактически оплачивается совместно. Нам нужно оформить документ, в котором будет указано, что квартира считается общей (например, по 1/2 доли), и в случае расставания квартира делится пополам либо один выплачивает второму компенсацию за долю

04 февраля, 16:48, вопрос №4846697, Дарья, г. Москва

1 ответ