Пошлина должна отсчитываться от кадастровой стоимости квартиры?

Здравствуйте, Виктория!

Уточните, в связи с чем необходимо выделить доли детям.

бывшему мужу принадлежит 1/2 доли на квартиру по наследству после смерти мамы и 1/2 доли он выкупил у сожителя мамы, т.е. по договору купли-продажи.

Виктория

Если 1/2 доли выкуплена у сожителя мамы с использованием средств материнского капитала, тогда действительно необходимо выделить доли детям, а также супруге (супругу) владельца сертификата на материнский капитал.

Это следует из статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»:

4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Если же материнский капитал не использовался, тогда необходимо уточнить, в связи с чем требуется выделить доли детям.

бывшему мужу принадлежит 1/2 доли на квартиру по наследству после смерти мамы

Виктория

Виктория, здравствуйте!

Данная доля является личным имуществом супруга и разделу подлежать не будет

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

1/2 доли он выкупил у сожителя мамы, т.е. по договору купли-продажи.

Виктория

Если при выкупе данной доли был вложен только маткапитал, то в этом случае доля будет делиться на 4 членов семьи в равных долях: по 1/8 каждому.

Для расчета госпошлины берется кадастровая стоимость квартиры, делится пополам, а эта половинная стоимость уже делится на 4. Далее вы высчитываете госпошлину в соответствии со ст. 333.19 НК РФ. При этом нужно учесть, что госпошлину вы высчитаете только от вашей доли, т.к. госпошлину от долей детей считать не требуется в соответствии со ст. 333.36 НК РФ

От уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются:
15) истцы — при рассмотрении дел о защите прав и законных интересов ребенка.

Например:

Стоимость квартиры — 10 рублей. Стоимость 1/2 доли квартиры — 5 рублей. Стоимость каждой доли от 1/2 — 1,25 рублей. Следовательно вы считаете госпошлину только от 1,25 рубля.

Если нужна помощь в расчетах, обращайтесь в чат.

Если же муж выкупал долю и за маткапитал и за денежные средства, тогда расчет будет более сложным, т.к. в этом случае нельзя разделить стоимость 1/2 доли купленной и за маткапитал и за средства супругов в равных долях. Нужно будет высчитывать соотношение маткапитала к стоимости доли.