Как" отвязать" от себя эти липы с гос

Здравствуйте! Помогите разобраться в моей ситуации. У меня многодетная семья, жена нигде не работает, домохозяйка, воспитывает детей. Я, отец, какое-то время работал в конторе, а сейчас второй год сдаю квартиру как ИП (УСН), плачу страховые взносы (за 2024 год заплатил 49500 руб. взносов за себя). Этот заработок (сдача квартиры в аренду) дает нам право на получении субсидий, пособий на детей. Являюсь инвалидом 3-й группы, получаю пенсию (где-то около 23.000 рублей). Сейчас мне предлагают перейти с УСН на АУСН. Есть ли для меня в этом смысл? Перестану платит на себя взносы (49500 руб в год), перестанет начисляться стаж как я понимаю, но у меня и так есть пенсия... Подскажите как быть? И еще один момент - АУСН — автоматизированная упрощённая система налогообложения. На ней налоговая сама считает налог к уплате. Нужные данные берутся из личного кабинета налогоплательщика, операций по онлайн-кассе и из банка, где открыт расчётный счёт. Откуда при АУСН будут браться данные, если поступление денег ввожу в КУДИР вручную, т.к. принимаю наличкой либо на личную карту?

Столкнулся с проблемой торговли на бирже. Показалось странным и подозрительным то что после нескольких сделок. Начали предлагать взять кредит. Я отказался. И захотел закрыть счёт и вывести средства. Дальше со мной связывался человек якобы из службы безопасности и сказал что нужно открыть ячейку для всей этой процедуры. Я открыл. А теперь нужно отменить кредитное плечо для этого нужно перечислить на карту сумму кредитного плеча 14661доллар. Она появилась на этой ячейке но банки почему то не принимают данную процедуру и нужно третье доверенное лицо. Я понял из этого что скорее всего это точно мошейники. Что мне делать в данной ситуации и как себя везти

Добрый вечер Подскажите пожалуйста перед покупкой кв проверили ее через гос услуги на ней отображается Запрещение регистрации № 61:45:0000295:1884-61/232/2025-21 от 10.01.2025 что это значит?