Собственно вопрос: возможно ли взыскать потраченные денежные средства в судебном порядке?

Здравствуйте. Для начала Вам надо доказать сам факт вообще договорных отношении между Вами и соседом. Для начала надо понимать что у Вас есть в принципе, какие доказательства. В силу ст. 55 ГПК РФ

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Из того, что Вы сказали, у Вас есть лишь свидетели, но этого явно мало, желательно больше доказательств. Пока что на данном этапе перспективы у Вас сомнительные. Плюс в силу ст. 162 ГК РФ

1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Добрый день Эдуард.

ГПК РФ Статья 55. Доказательства

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Теоретически можно, но может быть достаточно сложно. То, что имеются на руках все доказательства расходов, это хорошо, но вам необходимо будет доказать, что имела место именно договоренность. Вы вели переписку по смс, Whatsapp, почте, отсылали какие либо фото или согласовывали что либо путем переписок? Если да, то это можно использовать как доказательство. 

Здравствуйте.

Перспективы иска сейчас Вам никто, конечно, не скажет, ситуация непростая.

Вообще в судебной практике имеются  примеры, когда существование договорных отношений  между двумя сторонами признавались судами и в отсутствие договора в виде документа, подписанного ими. Для примера -см. Определение Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 24.04.2020 N 88-2854/2020. И не столь важно, что в приведенном примере другой вид работ, не строительство, а ремонт автомобиля. Важны сами правовые основания и доказательства и будут ли эти доказательств признаны относимыми и допустимыми (см.ст.59 и ст.60 ГПК РФ), следует ли из чеков, а также и иных документов, если они есть, что стройматериалы приобретали именно Вы  на свои средства,  и что именно из приобретенных материалов построен дом. Возможно, есть транспортные документы с указанием адреса соседа или его фамилии и т.д. Возможно, велась какая-либо переписка между Вами и соседом касаемо строительства, и из которой что-то можно почерпнуть. Свидетельские показания -это хорошо, но их может оказаться мало. Все, что у Вас есть нужно, видеть. Не лишним будет понимать, какова позиция соседа сейчас, признает ли долг, обращались ли Вы в правоохранительные органы, проводилась ли проверка. каковы ее результаты, направляли ли Вы соседу письменную претензию.

В теории тут видится два варианта оснований требований — либо доказывать, что был заключен договор подряда, по которому сосед не рассчитался и требовать долг на основании ст.702 ГК РФ. При этом отсутствие договора в письменной форме не означает отсутствие договорных отношений. 

Если не удастся доказать заключение договора подряда, можно рассматривать взыскание неосновательного обогащения (см. ст.1102 ГК РФ). Согласно указанной статье Вам необходимо будет доказать, что за Ваш счет сосед в отсутствие какой-либо сделки (неосновательно) приобрел  (стройматериалы), из которых  был построен дом. При этом не суть важно, каким образом сосед приобрел Ваши материалы, То, что Вы их предоставили сами -не препятствие (см. п.2 ст.1102 ГК РФ)

Здравствуйте. 

Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании с вашего соседа суммы неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК РФ).

Во взаимоотношениях с соседом вы выступили в роли подрядчика. А соответствующий договор подряда требует письменной формы заключения. Но требование о соблюдении письменной формы договора подряда не означает, что обязательно должен быть заключен единый документ (непосредственно сам договор). О наличии договорных отношений может свидетельствовать и переписка, в том числе в социальных сетях, обмен смс-сообщениями, письмами и т.п. 

При этом Верховный Суд Российской Федерации неоднократно высказывался (например, в определении по делу № 45-КГ20-3, 2-1104/2019 от 9 июня 2020, что, цитирую: «отсутствие договора подряда не освобождает заказчика от оплаты фактически выполненных подрядчиком и принятых заказчиком работ, имеющих для последнего потребительскую ценность. В случае, если результат выполненных работ находится у заказчика и у него отсутствуют какие-либо замечания по объёму и качеству работ и их результат может им использоваться,отсутствие договора подряда не может являться основанием для освобождения заказчика от оплаты работ. При этом причитающиеся подрядчику денежные средства подлежат получению по правилам о неосновательном обогащении". 

Действительно, мои коллеги совершенно верно вам написали, что многие суды при решении подобных споров стараются идти по наиболее легкому пути, отказывая в удовлетворении иска только потому, что не была соблюденены письменная форма договора подряда, в связи с чем невозможно установить наличие договоренностей межу подрядчиком и заказчиком. 

Но Верховный Суд Российской Федерации в том же процитированном мной Определении предостерег суды от такой формально позиции, указав, что если стороны не согласовали какое-либо условие договора (например, договор заключен не в письменной форме), но затем своими действиями по исполнению договора и его принятию фактически выполнили такое условие, то договор считается заключённым. 

Поэтому шанс взыскать деньги, потраченные вами на строительство дома, на мой взгляд, имеются, и этот шанс весьма велик.

Если требуется дополнительная консультация — можете  обратиться ко мне с личным сообщением. Удачи.