Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
389 ₽
Вопрос решен
Вопрос попадаю ли я на налог при продаже квартиры?
Купил квартиру в 2018 году по ДДУ за 1.49 млн рублей
Сейчас хочу продать квартиру за 3,30 млн рублей.
2.12.2021 наступает срок - три года. (это дата выписки из Гос реестра)
Жилье у меня единственное, но приобретенное в браке. Так же в браке приобретена еще недвижимость, но оформлено на Жену.
Вопрос попадаю ли я на налог при продаже квартиры?
принимается ли к учету имущество записанное на мою жену, в данном случае, как не единственная моя недвижимость.
, Роман, г. Воронеж
Юлия Павлюк
Здравствуйте!
Купил квартиру в 2018 году по ДДУ за 1.49 млн рублейРоман
Срок владения считается с даты полной оплаты по договору (ст.217.1 НК РФ).
Жилье у меня единственное, но приобретенное в браке. Так же в браке приобретена еще недвижимость, но оформлено на Жену.Роман
В этом случае квартира, купленная в 2018 году, не является единственным жильем, так как приобретенное в браке имущество принадлежит обоим супругам независимо от того на кого оно оформлено.
Поэтому для получения льготы по налогу срок должен составлять 5 лет, то есть у вас возникает обязанность по налогу.
Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте — жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
Похожие вопросы
Мы с мужем хотим помочь дочери купить квартиру, у нее двое детей (и на них конечно же есть материнский
Здравствуйте! Мы с мужем хотим помочь дочери купить квартиру, у нее двое детей (и на них конечно же есть материнский капитал), квартиру хотим купить за наличные и добавить материнский капитал дочери, но так как мы совсем не доверяем "зятю" они не расписаны, хотя дети официально записаны на него. У него своего жилья нет, у дочери была машина куплена нами он уговорил ее продать, а деньги якобы вложить в дело, вообщем деньги ушли в никуда. Теперь ни машины , ни денег, дочь конечно же его жалеет, ну с кем типа не бывает. Поэтому доверия нет никакого. И вот в чем вопрос, можем ли мы купить квартиру для дочери и ее детей использовав материнский капитал и наличные средства, но при этом собственником основным что бы была бабушка, что бы дочь не могла распоряжаться этой недвижимостью? Спасибо
Здравствуйте, интересует вопрос, можно ли при оформлении банкротства сохранить квартиру в ипотеке, которая ещё находится в стадии стройки (ДДУ), если да, то при каких условиях это возможно?
Здравствуйте, интересует вопрос, можно ли при оформлении банкротства сохранить квартиру в ипотеке, которая ещё находится в стадии стройки (ДДУ), если да, то при каких условиях это возможно?
Здравствуйте, мой ребёнок родился 2010году а материнский капитал с 2007 года действует мы попадаем ли под программу или нет думаю что да и почему мне не выдали его и как получить материнский капитал?
Здравствуйте, мой ребёнок родился 2010году а материнский капитал с 2007 года действует мы попадаем ли под программу или нет думаю что да и почему мне не выдали его и как получить материнский капитал ?
Вопрос: можно ли погасить большую часть ипотеки и выделить долю, или необходимо полное снятие обременения с квартиры, чтобы выделить долю?
Продала дом, который был куплен с участием материнского капитала. Теперь необходимо выделить долю ребенку в ипотечной квартире. Вопрос: можно ли погасить большую часть ипотеки и выделить долю, или необходимо полное снятие обременения с квартиры, чтобы выделить долю?
Здравствуйте, приватизация квартиры в мае 2025 года, когда прийдёт налог на квартиру в этом или следующем году?
Здравствуйте, приватизация квартиры в мае 2025 года, когда прийдёт налог на квартиру в этом или следующем году?! Спасибо
Варианты уменьшения налога:
1. Имущественный налоговый вычет, когда налог считается лишь с суммы сверх 1 млн. руб.
2. Зачет расходов на покупку квартиры, когда налог считается с разницы между ценой квартиры при ее покупке и ценой при ее продаже.
3. Если у вас есть дети (2 и более), с 2021 года появится еще один вариант освобождения от налога, когда срок владения не учитывается в принципе.
3. Если сразу же купите новую недвижимость, можете вычет, на который имеете право, зачесть в счет уплаты налога. Такой вариант сработает, если вы ранее вычетом не пользовались и у вас есть доходы, с которых платите НДФЛ.