Управляющая компания требовала вскрыть пол на первом этаже двухэтажного дома, там четыре квартиры, две в собственности, две муниципальные, в одной никто не живёт т.к

Управляющая компания требовала вскрыть пол на первом этаже двухэтажного дома, там четыре квартиры, две в собственности, две муниципальные, в одной никто не живёт т.к. все умерли, во второй живёт моя бабушка, пол провалился в нескольких местах, однажды она разрешила в одном месте вскрыть, однако обратно никто ничего не починил, сейчас управляющая компания подала на бабушку в суд и требует выплату судебных издержек, законны ли данные действия со стороны управляющей компании?