Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какой алгоритм регистрации с такими условиями?
Необходимо оформить квартиру в новостройке, находящуюся в ипотеке с вложенным материнским капиталом. созаемщики я и бывшая супруга, к моменту приемки квартиры и необходимости её регистрации, брак расторгнут. Какой алгоритм регистрации с такими условиями?
Здравствуйте, Дмитрий!
Алгоритм регистрации такой же, как если бы брак между Вами не был расторгнут.
Расторжение брака не влияет на Ваши с супругой (бывшей супругой) обязательства по кредитному договору, обеспеченному ипотекой приобретенной квартиры.
Если Вы использовали ипотечные средства и материнский капитал для оплаты цены договора участия в долевом строительстве, а сейчас дом сдан в эксплуатацию и квартира передана Вам по акту, то необходимо вместе с данным актом обращаться в Росреестр (МФЦ) с заявлением о государственной регистрации права на квартиру на основании ДДУ. При этом, согласно условиям ДДУ, будет зарегистрировано право общей долей или совместной собственности на квартиру.
В силу ст. 244 Гражданского кодекса РФ:
2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).