Мы прожили чуть больше года в этой квартире и он не платил коммуналку, ипотеку платил через раз, уволился с

Question

Здравствуйте, мы с мужем жили в однокомнатной квартире,которая принадлежала его матери, потом родился ребенок, и мы решили расшириться и купить двухкомнатную квартиру. Дело в том что у него плохая кредитная история и задолженности по алиментам, ему отказали в ипотеке, дали мне ипотеку с условием оформления брачного договора. Я написала расписку,что взяла 1 миллион 400тысяч у них на покупку квартиры и обязуюсь выделить мужу 1/4долю после погашения ипотеки. А он написал расписку что обязуется платить ипотеку. И соответственно сейчас собственник только я по документам. Мы прожили чуть больше года в этой квартире и он не платил коммуналку, ипотеку платил через раз, уволился с работы, два месяца денег не было, а потом устроился на работу и три месяца работал и денег вообще не давал, а когда я стала возмущаться,что либо плати либо уходи, он меня избил и выгнал с детьми. И вот вопрос: как мне продать квартиру, и нужно ли мне будет ему отдавать какие то деньги с продажи квартиры?

Елена Шахова · Answer

Здравствуйте! Условие заключение брачного договора — незаконно, никто не может быть к этому принужден, необходимо ознакомиться с брачный договором, какие условия в нем прописаны, сложно виртуально дать расширенный ответ. Что за расписка? Кому её дали, совершенно не ясно. Если иное не закреплено в брачном договоре, квартира является общей совместной собственностью, никакие расписки, не утверждённые нотариально юридической силы не имеют.