Но если что то случится кто понесёт ответственность?

Question

Здравствуйте. У меня такая проблема- мы купили квартиру, через несколько дней пришла соседка и говорит что мы её топим. Визуально аварийка не могла определить откуда течёт. Демонтировали ванну, оказывается между ванной и кухней предыдущий собственник неправильно сделал трубу канализации и капало, причём не один год. Сгнило перекрытие. Когда стали убирать стырый мокрыйшлак до перекрытия. Пальцем провалились к соседям. Обратились в ТСЖ, сказали делайте ремонт. Но если что то случится кто понесёт ответственность? Мы не знаем что делать

Сергей Берестов · Answer

Здравствуйте, Анастасия! Ответственность перед соседями в настоящее время, конечно же, лежит на Вас, как на собственнике квартиры (ст. 210 Гражданского кодекса РФ — бремя содержания своего имущества). Поэтому ремонт Вам придется делать за свой счет. Однако Вы вправе предъявить требование о возмещении Вам убытков прежнему собственнику — продавцу квартиры. При этом потребуется доказывать, что данные нарушения возникли до передачи Вам квартиры её продавцом. Возможно, что потребуется проведение соответствующей независимой экспертизы (либо судебной экспертизы, если спор будет рассматриваться в суде). Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».