Добрый день. У нас есть квартира и по наследству досталась 1/4 доля остальная доля у родственнице. она активно пользуеться квартирой и сдает ее. Нам ничего не дает делать. Мы хотим продать свою долю она против . Что нам делать? Можем ли мы продать долю агенству недвижимости без ее ведомости. На все вопросы касающиеся этой темы она отказываеться говорить. Помогите как нам грамотно поступить.
Светлана! Вы являетесь собственником доли в квартире. Ни кто не вправе ограничивать Вас в праве распоряжаться своим имуществом. Есть два варианта действий.
1. Можно замучить родственницу бесконечными претензиями и требованиями выселить квартирантов.
2. Продать свою долю.
Выбирайте, что для Вас предпочтительнее.
Разберем второй вариант, как указано в Вашем вопросе.
Вы идете к нотариусу и оформляете предложение Вашей родственнице о выкупе Вашей доли в квартире. Отправка почтового отправления заказным письмом, с уведомлением о вручении. ( стоимость всего действия, в пределах 3000 рублей).
Проходит 30 суток и Вы имеете право выставить свою долю на продажу третьим лицам, за стоимость, не превышающую цену в предложении родственнице.
Потом ее продаете. Хотите досадить родственнице, то можно продать долю гражданам из «Ближнего зарубежья, южных республик», которым нужна регистрация. На Вашу долю может найтись от 1 до многих собственников, которые, после продажи, хором зарегистрируются в этой квартире.
Отношения с родственницей будут окончательно испорчены.
Удачи Вам!
Здраствуй Светлана. Ваша квартира является обшей собственностью, и согласна Г.К. Р.Ф у собственников по их чястьчм есть равные права. так что и вы и ваша родственница далжны найти обсчий язик друг с другом. В противном случии вы должны подать в суд, и мой совет, не забудьте отметить в иске, что от здачи квартиры вы денег не получали.
