Здравствуйте в мае 2021 года взяла квартиру в ипотеку у Росбанка

Продать квартиру, находящуюся в ипотеке, можно путем досрочного погашения кредита, оформления купли-продажи при участии банка, выдавшего кредит, или переоформления ипотечного кредита на покупателя. Продажа квартиры указанными способами подразумевает обязательное получение согласия банка, если иное не предусмотрено договором или соглашением с банком (п. 2 ст. 391 ГК РФ; п. 2 ст. 1, п. 1 ст. 37, п. 2 ст. 77 Закона N 102-ФЗ«Об ипотеке»). У различных банков могут быть разные условия на получение согласия на осуществление сделки, поэтому для начала следует выяснить этот момент в банке и их условия. Налог при продаже квартиры платить придется в любом случае, но можно его уменьшить на фактические расходы при покупке новой.

Здравствуйте!

Для продажи квартиры, находящейся в долевой собственности нужно согласие всех собственников.

Кроме того, пока квартира в залоге банка еще нужно согласие банка на продажу. после погашения кредита вы сможете распоряжаться квартирой.

Для освобождения от налога необходимо либо истечение определенного срока владения либо отсутствие дохода, т.е. если продадите по той же цене что и купили.

Если нужна более подробная консультация или составление какого-нибудь документа, можете обращаться в мой чат, услуги в чате оказываются на платной основе.

Минимальные тарифы установлены правилами сайта.