Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Как сдавать, что выгоднее по налогам, как физ лицо или ИП, если ИП то какую систему налогообложения выбрать?
Добрый день! Нужна консультация по коммерческой недвижимости.
Планируем приобрести 2 объекта свободного назначения для сдачи. Как сдавать, что выгоднее по налогам, как физ лицо или ИП, если ИП то какую систему налогообложения выбрать?
, Роман, г. Ростов-на-Дону
Алсу Нафисовна Булатова
Роман, здравствуйте!
По налогам все просто:
- физик (налоговый резидент) 13% НДФЛ
- ИП, например УСН 6%
Ставка УСН доходы может быть различна в каждом регионе.
ИП УСН 6% -минимум отчетности, не надо собирать и подтверждать расходы (как ИП на УСН доход-расход)
Сдавать как ИП с расчетом на будущее, потому что рано или поздно будете продавать в том же статусе ИП 6% с суммы продажи.
Если будете продавать как физик, который официально платил налоги с аренды, то ставка НДФЛ 13% со всей суммы продажи.
С уважением, Алсу Нафисовна