Сосед не ухаживает за своей частью дома какая статья и какое наказание предусмотрено

Если Ваш жилой дом разделен на две части (на двух хозяев), то оба собственника обязаны нести расходы за содержанием общего имущества. Это как правило, общая крыша, фундамент и т.д.)

Если один из собственников уклоняется от этой обязанности, то лучший вариант сначала оценить ремонт, направить уведомление, и если он откажется оплачивать свою часть, то найти строительную организацию, заключить договор и оплатить этот ремонт. Затем взыскать часть затрат с другого собственника. 

Это общие правила. Вам необходимо обратиться на личный прием к юристу с этим вопросом и с предоставлением всех документов, т.к. возможны нюансы.