Договор социального найма

Добрый день

После смерти нанимателя или после признания его утратившим право пользования жильем

ЖК РФ:

Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения

.....

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Здравствуйте, Анастасия!

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права с нанимателем.

Члены семьи нанимателя должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Из изложенного следует, что сын может и не заключать самостоятельно договор социального найма, поскольку его права на это жилье не изменятся — за ним также сохраняются все права на это жилье, как и у его отца — нанимателя.

Вместе с этим, закон не запрещает заключить договор социального найма с другим членом семьи нанимателя. Поэтому, нужно обратиться в жилищный орган администрации Вашего района (к собственнику жилья) и предложить заключить такой договор именно с сыном. Тем более, что договора социального найма, как такового, отец на заключал. Это следует из Вашего вопроса.