Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть ли возможность как-то снизить размер этого налога?
Вопрос по налогообложению.
В июне 2021 года купил себе квартиру за 1,5 млн. руб.. При этом, кадастровая стоимость квартиры - почти 3 млн. руб..
В сентябре без консультации с налоговой продал эту квартиру за 1,5 млн.
Вопрос: по мнению налоговой, налог с продажи будет рассчитан как 13 процентов от 70 процентов от кадастровой стоимости квартиры минус 1 млн. руб., что составит более 200 тысяч.
Есть ли возможность как-то снизить размер этого налога?
Александр, здравствуйте!
Вашим доходом от продажи будет считаться сумма 2 100 тыс. (потому что цена продажи по ДКП 1,5 млн. менее 0,7 от кадастровой стоимости)
Свой доход вы можете уменьшить на подтвержденные расходы на приобретение 1,5 млн.
ИТОГО: 2,1-1,5=600 тыс. налогооблагаемая база
13% НДФЛ (налоговый резидент) 600*13%=78 тыс.
Точные цифры дохода зависят от кадастровой стоимости квартиры *0,7
С уважением, Алсу Нафисовна