8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

А именно, имеет ли право получить налоговый вычет жена, если дом полностью оформлен на мужа?

Здравствуйте. Поясните пожалуйста процедуру получения налогового вычета за покупку дома супругом. А именно, имеет ли право получить налоговый вычет жена, если дом полностью оформлен на мужа?

К примеру, муж купил дом в 2019 году за 2000000 рублей. В 2020 году получил вычет в размере 260000 рублей. В интернете есть информация о том, что жена также имеет право на вычет за покупку недвижимости (как за совместно нажитое имущество в браке). Жена неработающая пенсионерка.

, Лина, г. Москва
Александр Литонин
Александр Литонин
Юрист, г. Самара

Здравствуйте, Лина! Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества (п.1 ст.256 Гражданского кодекса РФ, п.1 ст.34 Семейного кодекса РФ). При этом не имеет значения, на имя кого из супругов приобретена квартира либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Такой вывод подтверждается Письмом Минфина РФ от 02.02.2018 №03-04-05/6101.

Поэтому каждый из супругов вправе получить имущественный налоговый вычет в размере фактических расходов на приобретение жилья. Максимальный размер имущественного вычета для каждого из супругов — 2 млн руб. (пп.1 п. 3 ст.220 Налогового кодекса РФ).

Вместе с тем, в Вашей конкретной ситуации жене налоговый вычет получить не удастся. 

Использование налогового вычета представляет собой по своей сути уменьшение на этот вычет налогооблагаемого дохода, с возвратом налога, ранее уплаченного с общей суммы такого дохода.

Исходя из условий вопроса, стоимость дома составляет 2 000 000 рублей. То есть именно эта сумма и является фактическими расходами на приобретение жилья. Поскольку муж воспользовался налоговым вычетом в полном объеме, возвратив ранее уплаченный налог в размере 260 000 руб.

Таким образом, иных расходов, которые жена могла бы использовать в качестве налогового вычета, не имеется.

Помимо прочего, как усматривается из вопроса, жена является неработающей пенсионеркой. Поэтому у нее не имеется налогооблагаемого дохода, который бы мог быть уменьшен на сумму налогового вычета. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Усыновление, опека и попечительство
Имеет ли права опекун-бабушка с ребенком без разрешения проживать в моей квартире?
Если я собственник квартиры и ограничена на своего ребенка в родительских правах, а опекуном ребенка является бабушка, которая прописана и проживает в моей квартире. Ребенок несовершеннолетний прописан там же. У всех это единственное жилье. Имеет ли права опекун-бабушка с ребенком без разрешения проживать в моей квартире? Бабушка-опекуна я выселить не могу, потому что на момент приватизации она отказалась от своей доли в пользу меня (ее дочери).
, вопрос №4854484, Юлия, г. Электроугли
Семейное право
Имеет ли право Дольщик до сдачи дома просить или требовать от Застройщика доступ для просмотра квартиры в построенном доме?
Имеет ли право Дольщик до сдачи дома просить или требовать от Застройщика доступ для просмотра квартиры в построенном доме?
, вопрос №4853961, Михаил, г. Москва
Налоговое право
Есть ли у меня право на налоговый вычет?
В 2025 году в апреле месяце я продал дачу, которая досталась мне по наследству (вступление в наследство с 04.03.2023г со дня смерти) за 2 000 000 рублей. Таким образом не прошло положенных три года, чтобы не платить налог на доход. В этом же году через месяц я купил квартиру стоимостью 5 700 000 рублей. Какой налог я должен оплатить государству и в какой срок? Есть ли у меня право на налоговый вычет?
, вопрос №4853472, Тимофей, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Имеет ли права управляющая компания выставлять мне квитанции по уплате ремонта дома если я уже 15 лет не состою ни где
Имеет ли права управляющая компания выставлять мне квитанции по уплате ремонта дома если я уже 15 лет не состою ни где
, вопрос №4853063, Валентина, г. Волгоград
Медицинское право
Имеет ли право терапевт выписать с больничного с давлением 180/120 если срок больничного составляет уже 9дней, а больше не подожено как говорит доктор
Здравствуйте. Имеет ли право терапевт выписать с больничного с давлением 180/120 если срок больничного составляет уже 9дней, а больше не подожено как говорит доктор
, вопрос №4852615, Неля, Горловка
Дата обновления страницы 10.12.2021