Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Одна из сестер готова нам продать свою долю, но у нее есть задолженность по коммунальным услугам и управляющая компания подала на нее в суд
По наследству нам досталась 1/2 квартиры от отца жены. Еще квартирой владеют две двоюродные сестры по 1/4. Одна из сестер готова нам продать свою долю, но у нее есть задолженность по коммунальным услугам и управляющая компания подала на нее в суд. Может-ли нотариус оформить сейчас сделку купли-продажи или пока нет решения суда, это сделать невозможно? Спасибо.
Здравствуйте, Сергей!
Обязанность оплаты коммунальных услуг в силу п. 5 ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса лежит на собственнике. С самим объектом она не связана. Поэтому на данный момент препятствий для заключения сделки купли-продажи нет.
Однако если Вы затяните, решение суда будет вынесено, и управляющая компания может обратиться в ФССП для принудительного взыскания долга. Тогда пристав может наложить арест на эту долю, и продажа ее будет затруднительна.