Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И необходимо ли посещение нотариуса?
Земельный участок был приобретен в браке, не в кредит, не в ипотеку. Оформлен на супруга. Брак на данный момент расторгнут без деления имущества, без судебных решений, детей нет. Совместно решили оставить земельный участок мне (жене), купить я не могу у него (объяснили, что я имею там долю, так как приобретено в браке).
Соглашение о разделе имущества выходит дорого. Можно ли уже после расторжения брака оформить договор дарения от супруга мне? И необходимо ли посещение нотариуса?
Здравствуйте!
Договор подлежит нотариальному удостоверению, если дарится часть в недвижимости, у которой несколько владельцев. В вашем случае необходимо будет оформить договор дарения у нотариуса.
Ирина, здравствуйте!
Участок приобретен в браке, без брачного договора, титул оформлен на мужа.
В нем есть супружеская доля жены, подарить и продать не можете пока не произведен раздел имущества. Для этого надо сначала выделить доли по соглашению о разделе и супруг сразу может распорядиться своей долей в пользу бывшей жены.
Но жене придется заплатить налог 13% НДФЛ с кадастровой стоимости 1/2 доли участка, так как уже не являетесь членами семьи и раздел имущества не равнозначный. Либо какую-то компенсацию супругу должны предложить за долю.
Так что без нотариуса вам не обойтись.
С уважением, Алсу Нафисовна