8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Я вступила в наследство после смерти матери 10 лет назад, в наследственной массе были 2х комнатная квартира и

Я вступила в наследство после смерти матери 10 лет назад ,в наследственной массе были 2х комнатная квартира и счёт в банке.Две недели назад позвонил брат матери из другого города и сообщил ,что матери ещё принадлежит 1/3 доля в однокомнатной квартире ,а ему принадлежит 2/3доли и предложил продать долевую квартиру и разделить деньги.Я не нашла у матери никаких документов на эту 1/3долю и обратилась к нотариусу за свидетельством о праве на наследство на 1/3доли,но нотариус мне отказал.Вопрос как восстановить документы на 1/3доли для продажи.

, Зинаида, г. Челябинск
Николай Хитцов
Николай Хитцов
Юрист, г. Иркутск

Здравствуйте. 

Нотариус Вам закономерно отказал, поскольку для выдачи свидетельства о праве на наследство на имущество нужно предоставить подтверждения того, что имущество принадлежало наследодателю на момент его смерти. У Вас таких документов нет, поэтому Вам нужно начать с выяснения на каком основании Ваша мама была собственницей доли в указанной квартире.

Попросите Вашего дядю прислать Вам фотокопии документа, подтверждающего, что квартира была у них в долевой собственности (возможно это договор приватизации).

Сами Вы можете обратиться в МФЦ и запросить выписку из ЕГРН на ту квартиру. Если в выписке будет указано, что Ваша мама действительно собственник 1/3 доли, то Вам повезло — Вы можете с этой выпиской снова идти к нотариусу и требовать, чтобы Вам выдали свидетельство о праве на наследство на эту долю.

Если в ЕГРН ничего нет, значит Ваша мама обладала этой долей очень давно, когда еще не существовало единой системы регистрации прав на недвижимость.

Тогда Вам придется искать другие подтверждения ее права на имущество — это договор, в первую очередь, затем возможно придется запрашивать БТИ по месту нахождения квартиры (в 90е сделки с недвижимостью регистрировали они), архив местной администрации и т.д… Ваш дядя также может предоставить имеющиеся у него документы на квартиру, тем более он заинтересован в ее продаже.

Даже после того как Вы добудете документы, нотариус вполне может отказать в выдаче свидетельства и отправить Вас оформлять Ваши права на спорную долю в судебном порядке, и тогда Вам придется пройти через судебный процесс.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Могу ли эти две внучки оспорить наследство и вструпить в него или потребовать свои доли?
если есть завещание на троих внучекна квартиру бабушки в равных долях. когда бабушка умирает, то одна из внучкек открывает наследственное дело в течение 6 месяцев и вступает в наследство. спустя более 6 месяцев объявляются две другие внучки на которых также было это завещание. могут ди они оспорить наследство, если до смерти бабушки более 10 лет не поддерживали связи, не общались, не виделись и никак не пересикались и на момент этих 6 месяцев не было у них уважительных причин не открыть дело типо лежание в больнице или нахождение за границей. могу ли эти две внучки оспорить наследство и вструпить в него или потребовать свои доли? Контактов этих внучек также нет.
, вопрос №4859389, Люба, г. Москва
Наследство
Здравствуйте моя дочь вступила в наследства после смерти отца но на момент она несовершеннолетняя а
Здравствуйте моя дочь вступила в наследства после смерти отца но на момент она несовершеннолетняя а собственником является сын от приватизации мы не отказывались как получилось ,может ли он продать квартиру
, вопрос №4859148, Наталья, г. Иркутск
Недвижимость
И тот 3 года назад начал ремонт в местах общего пользования, мешая моим съёмщикам, тогда мы договорились, что
У меня оформлена в собственность комната в 3 х комнатной Коми. Квартире. Свою комнату я сдаю много лет. А в двух других жили соседи. 4 года назад один сосед без согласования со мной продал свою комнату другому соседу. И тот 3 года назад начал ремонт в местах общего пользования, мешая моим съёмщикам, тогда мы договорились, что сосед сделает ремонт своей доли в местах общего пользования , а я временно выселю съёмщиков на это время. Договорились , что это будет 3 месяца. На мое предложение делать ремонт вместе сосед отказал. Я выселила съёмников и приехала через 4 месяца. Никакого ремонта не шло. Я позвонила соседу , он сказал нет денег. Я сказала , хорошо, тогда я возвращаю свою мебель в кухню и продолжаю сдавать. Когда я приехала, оказалось , что в ванне и на кухне срезаны все батареи и жить в квартире невозможно. Сейчас с того момента прошло суммарно 3 года. Сосед до сих пор не закончил ремонт. Я плачу комм. платежи , но в состоянии стройки жить в квартире без труб и батарей невозможно . Я боюсь, что сосед в дальнейшем выделит доли и может подать в суд с требованием возместить ремонт который он нагло без согласования со мной фактически захватом делал,.Тогда я взяла кредит и решила сделать ремонт в ванне под ключ сама. Сейчас я его делаю по состоянию на февраль 2026. Также боюсь, что он похоже хочет сделать студии из своих двух комнат. У нас квартира 99 м2, из них моя комната 25 м2,( с хорошим ремонтом) общая доля 38 м2. По моим подсчётам за три года, что я не сдавала комнату я потеряла доход в размере 900 000 руб ( неполученный доход от сдачи) и оплатила 198 000 руб коммунальных платежей ( 5500руб /мес) за недвижимость, которой я не могу пользоваться. Мне нужна юридическая помощь, чтобы защитить себя и поставить на место соседа.
, вопрос №4858714, Зинаида, г. Курск
Договорное право
Расписаввшись под перечисленных данными (ФИО, паспорт, перечень наследственной массы) попросила сделать
Доброго времени суток. Вчера была у нотариуса и подавала заявление о вступлении в наследство. Расписаввшись под перечисленных данными (ФИО, паспорт, перечень наследственной массы) попросила сделать ксерокс данного документа, НО помощник нотариуса и сама нотариус в один голос заявили что не делают ксерокс или копию. Правомерно ли это?
, вопрос №4858493, Дарья, г. Москва
Наследство
Решили продать после смерти машину, нужно ли отдавать свидетельство о праве на наследство ( оригинал) новому владельцу?
Умер дедушка , бабушка вступила в права наследства. Решили продать после смерти машину , нужно ли отдавать свидетельство о праве на наследство ( оригинал) новому владельцу?
, вопрос №4858313, Мария Шакирова, г. Иркутск
Дата обновления страницы 17.12.2021