Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Участвовали в дрлевом строительстве паркинга машино-место за 200000 руб, зарегистрировали 20.02.2020 в росреестре

Участвовали в дрлевом строительстве паркинга машино-место за 200000 руб, зарегистрировали 20.02.2020 в росреестре, где кадастровая цена 32400руб, 3.03.2021 росреестр изменил кадастровую цену на 500000 руб, я продала 10.03.2021 за 200000 руб парко- место! Должна ли я платить налог если мой доход 0!А о том, что изменилась кадастровая цена я узнала позже, после продажи!

20 декабря 2021, 17:48, Надежда, г. Москва

росреестр

Алсу Нафисовна Булатова

Юрист, г. Нижний Новгород

Надежда, здравствуйте!

Кадастровая стоимость учитывается на 01 января года, когда переходит право собственности.

Вам надо заказать справку о кадастровой стоимости объекта на 01 января 2021 года.

Если она там была 324 тыс.,, то вашим доходом в любом случае будет считаться не 200 тыс.(продажная цена по договору), а 0,7 от кадастровой 226 800 тыс.

Так что ваш доход не ноль. С 2016 года доходом считается большая из 2-х величин: либо цена продажи, либо 0,7 от кадастра.

Налогооблагаемая база (при кадастре 324 тыс.) 226 800-200 000 (цена приобретения)=26 800 тыс.

Либо можете применить вычет в 250 тыс.(если не использовали его в течении 2021 года), тогда 226 800-250 000-налога нет

С уважением, Алсу Нафисовна

21 декабря 2021, 08:48

Похожие вопросы

1350 ₽

Земельное право

000 рублей и московскую выплату за легкое ранение?

Здравствуйте! Контракт от 06.12.2024. Я зарегистрирован в Москве от 2003г. Контракт заключал в пункте отбора Нижнего Новгорода. Могу ли я получить московскую надбавку - 50.000 рублей и московскую выплату за легкое ранение?

30 ноября, 00:50, вопрос №4776198, Максим, г. Москва

5 ответов

Недвижимость

Добрый день.Какие док.нужны для доверености от меня в Росии, что бы родители в ДНР могли внести в росреестр квартиру.Я не собственник, часть квартиры на меня

Добрый день.Какие док.нужны для доверености от меня в Росии,что бы родители в ДНР могли внести в росреестр квартиру.Я не собственник,часть квартиры на меня.

28 ноября, 12:04, вопрос №4774481, Дмитрий, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Кто должен делать ремонт по устранению ржавчины, т

Добрый день! У меня машино-место (собственность) в наземном многоуровнем паркинге (т.н. народный гараж). Паркинг открытый, но изнутри по периметру покрыт пеноплистиролом от осадков. Железобетонные балки и металлические листы внутри паркинга тем не менее гниют, ржавчина капает на автомобиль. Кроме того опасаюсь за целостность балок, ведь протечки свидетельствуют о сильной коррозии, местами сквозной. Кто должен делать ремонт по устранению ржавчины, т.к. это портит автомобили? Какой должен быть ремонт? УК предлагает собственникам самим придумать, как защитить автомобили (например, купить за свой счет металлические листы, нашить сверху, УК только их смонтирует). Но это не решает проблему коррозии, которая будет продолжаться.

28 ноября, 10:55, вопрос №4774476, Ирина, г. Москва

2 ответа