То есть чтобы право собственности перешло в момент регистрации договора и после этого никаких обременений на объекте недвижимости установлено не было

Добрый день!

Вам необходимо написать следующий пункт:

Стороны Договорились, что Объект не обременяется залогом в соответствии со ст. 334 ГК РФ и Покупатель имеет право отчуждать Объект или его части без письменного согласия Продавца, обременять, заключать сделки продажи, мены, дарения, пожертвования, залога, передачи в уставный капитал, доверительное управление.