Возможно ли прописать постороннего человека в приватизированной комнате комунальной квартиры и потом оформит дарственную на него

Марина, здравствуйте!

Вы собственник комнаты, поэтому в силу ст. 209 ГК РФ имеете право владеть, пользоваться и распоряжаться данной комнатой

Если вы зарегистрируете человека в приватизированной комнате, то в дальнейшем как собственник вы имеете право оформить на него договор дарения данной комнаты. 

В результате, т.к. он посторонний и не родственник, он должен будет оплатить налог с подаренной ему комнаты и при этом станет собственником данной комнаты.