Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие документы, вопросы администрации задать
Ситуация такая имею договор социального найма, прописку в этом доме хочу приватизировать, выписку из ЕГРН не получила, решила поставить на учёт в Росреестре. Ответ пришел отказ. А также выяснилось что у земельного участка всего многоквартирного дома есть собственник, который не является администрацией. Вопрос в следующем могу ли я приватизировать квартиру? Может также на приватизацию земельного участка который под мой квартирой? Собственник земельного участка не является ТСЖ. Как мне с приватизацией? Квартира муниципальная ,землю частная , также сейчас этот дом с другим адресом и числиться как не жилым? Как мне быть что делать? Какие документы , вопросы администрации задать .
Добрый вечер, Яна!
Квартира муниципальная, землю частная, также сейчас этот дом с другим адресом и числиться как не жилым?
Яна
На основании преамбулы Закона РФ «О приватизации жилищного фонда»:
Настоящий Закон устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда.
Приватизировать квартиру можно только в жилом фонде.
При этом согласно пункту 1 статьи 38 Жилищного кодекса:
При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Это означает, что не важно за кем зарегистрирован участок под МКД, при приобретении квартиры к Вам переходит право на долю земельного участка пропорционально площади квартиры.
