Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, хочу взять дом в ипотеку, его оценивает банк в 1600000, продавцы просят 2000000
Здравствуйте , подскажите пожалуйста, хочу взять дом в ипотеку, его оценивает банк в 1600000, продавцы просят 2000000, как то можно оформить в данной ситуации ипотеку не на 1,6 млн, и не на 2млн, а на 2,5 млн?
Ирина, здравствуйте!
Банк дает кредит от оценочной стоимости объекта недвижимости.
В вашем случае банк оценил в 1,6 млн., например первоначальный взнос у вас одобрен 10 %, следовательно кредитная сумма составит 1 440 тыс.
Разницу в это случае вы должны добавить собственными средствами, заявленная сумма первоначального взноса 160 тыс. плюс дополнительно надо 400 тыс.
Других вариантов нет.
Можно попробовать оценить объект для другого банка, если у вас в нескольких банках одобрена ипотека. Может в другом банке пройдет оценка на 2 млн.
Дома -это неликвидный залоговый объект для банка, поэтому оценочная стоимость практически всегда ниже продажной.
С уважением, Алсу Нафисовна