Банк после проведения торгов оставил жилье за собой ниже на 25 процентов, но долг гораздо меньше, должен ли он вернуть разницу и чем это регламентируется

Здравствуйте, Оксана!

Насколько я понимаю, речь идет о ситуации, при которой квартира не была реализована на торгах арестованым имуществом, в рамках возбужденного исполнительного производства (ИП).

Если все так и есть, то обязанность доплаты взыскателем указанной разницы регламетирована предложением № 2 части 12 статьи 87 Федерального Закона № 229 «Об исполнительном производстве»,

12.…

Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет службы судебных приставов.