Должен ли я заплатить налог с продажи?

Добрый вечер, Виктор.

Налоговый вычет в 2021 и 2022 годах составляет один миллион рублей. То есть налог на доходы физических лиц в размере тринадцати процентов облагается сумма продажи, превышающая один миллион рублей.

Кроме того, объект недвижимости находился в Вашей собственности более пяти лет. Следовательно, налог Вы платить не будете. 

 недвижимости?
Закон разрешает продать квартиру без уплаты налога в случаях, если: это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет; недвижимость была приватизирована более трех лет назад; квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет; недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет. В остальных случаях требуется заплатить налог 13%. 

Нет, не  должны, так  как  сумма  продажи-мат.капитал, менее  1  млн.руб, налоговый  вычет, ст.220  НК  РФ.

Виктор, здравствуйте! 

Если документ основания права собственности-решение суда, то стандартно срок владения отсчитывается с даты вступления решения суда в законную силу (исключения: наследство, раздел имущества супругов через суд).

Для того, чтобы точно ответить на ваш вопрос недостаточно информации: 

• сколько времени прошло с момента вступления решения суда в законную силу, если более 3-х лет (единственное жилье или нет)
• кадастровая стоимость объекта
• налоговый резидент или нет
• есть ли расходная часть -покупали 1/4 доли или была безвозмездная сделка
• какой перечень указан в документах основаниях
• изменился ли кадастровый номер объекта недвижимости

При продаже ранее минимального срока владения и получения при этом дохода у налогоплательщика возникает обязанность по уплате НДФЛ.

Укажите дополнительную информацию или обратитесь в чат за платной, подробной консультацией, расчетауналога, оптимизации налога при необходимости.

С уважением, Алсу Нафисовна.