Какой налог мне нужно будет уплатить за продажу и когда?

Игорь, здравствуйте!

Надо ли платить налог и в каком размере зависит от многих факторов, которых в вашем вопросе нет.

Если с даты смерти наследодателя прошло 3 года-продажа не облагается налогом.

Доходом будет считаться большая из 2-х величин:

• либо цена продажи по договору 2 млн.
• либо 0,7 от кадастровой стоимости квартиры

Доход можете уменьшить:

• либо на вычет 1 млн.
• либо на подтвержденные расходы наследодателя на приобретение квартиры

С положительной разницы 13 % НДФЛ (налоговый резидент)

Если получили доход в 2021 году, то подать декларацию 3НДФЛ надо до 30 апреля 2022 года, оплатить налог до 15.07.2022.

Если остались вопросы, обращайтесь в чат за расчетом налога по вашей продаже и законной оптимизации. Услуга платная.

С уважением, Алсу Нафисовна.

Здравствуйте!

Наследство, которое мне досталось после смерти мамы

Игорь

Уточните, после дня смерти мамы прошло 3 года или нет?

Если 3 года уже истекли, налог платить не надо.

Если прошло менее 3 лет, у вас возникает обязанность по налогу. 

Размер налога можно уменьшить, применив имущественный налоговый вычет, когда налог считается только с суммы сверх 1 млн. руб. (нужно подать декларацию).

Есть второй вариант — если мама квартиру купила, вы можете зачесть ее расходы на покупку и заплатить налог только с разницы (нужно подать декларацию)