8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какой налог мне нужно будет уплатить за продажу и когда?

Я продал квартиру в Пензе в 2021 году за 2000000 рублей Наследство, которое мне досталось после смерти мамы. какой налог мне нужно будет уплатить за продажу и когда? Спасибо

, Игорь, г. Москва
Алсу Нафисовна Булатова
Алсу Нафисовна Булатова
Юрист, г. Нижний Новгород

Игорь, здравствуйте!

Надо ли платить налог и в каком размере зависит от многих факторов, которых в вашем вопросе нет.

Если с даты смерти наследодателя прошло 3 года-продажа не облагается налогом.

Доходом будет считаться большая из 2-х величин:

  • либо цена продажи по договору 2 млн.
  • либо 0,7 от кадастровой стоимости квартиры

Доход можете уменьшить:

  • либо на вычет 1 млн.
  • либо на подтвержденные расходы наследодателя на приобретение квартиры

С положительной разницы 13 % НДФЛ (налоговый резидент)

Если получили доход в 2021 году, то подать декларацию 3НДФЛ надо до 30 апреля 2022 года, оплатить налог до 15.07.2022.

Если остались вопросы, обращайтесь в чат за расчетом налога по вашей продаже и законной оптимизации. Услуга платная.

С уважением, Алсу Нафисовна.

1
0
1
0
Игорь
Игорь
Клиент, г. Москва
что мне нужно для подачи декларации?
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

Наследство, которое мне досталось после смерти мамы

Игорь

Уточните, после дня смерти мамы прошло 3 года или нет?

Если 3 года уже истекли, налог платить не надо.

Если прошло менее 3 лет, у вас возникает обязанность по налогу. 

Размер налога можно уменьшить, применив имущественный налоговый вычет, когда налог считается только с суммы сверх 1 млн. руб. (нужно подать декларацию).

Есть второй вариант — если мама квартиру купила, вы можете зачесть ее расходы на покупку и заплатить налог только с разницы (нужно подать декларацию) 

1
0
1
0
Игорь
Игорь
Клиент, г. Москва
Она умерла 19 декабря 2020 года. Через полгода, когда я вступил в наследство, квартиру продал. Документы на покупку квартиры мамой у меня не осталось — они остались у нотариуса. У меня только завещание на квартиру было, осталось в МФЦ

Вам нужно оценить оба варианта (налоговый вычет или зачет расходов), и если второй вариант для вас более выгодный, нужно у нотариуса взять все необходимые документы, подтверждающие расходы мамы на покупку, для подачи декларации.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Административное право
Какие документы нужно подготовить?
Здравствуйте. Районный суд РФ за административное правонарушение дал гражданскому лицу несколько суток лишение свободы на ИВС гражданин был задержан по решению суда но по состоянию здоровья скорая забрала в больницу и лежит в больнице. Как после выписки гражданина поместить по решению суда в ИВС? Какие документы нужно подготовить?
, вопрос №4857556, Дмитрий, Луганск
Заключение и расторжение брака
Какие документы нужно для развода гражданина Германии в Казахстане
Здравствуйте!Какие документы нужно для развода гражданина Германии в Казахстане. Брак был в Казахстане. Я гражданин Казахстана детей нет имущества нет делить нечего
, вопрос №4857501, ЕКАТЕРИНА, г. Москва
Семейное право
Каких размеров должна быть эта другая собственность?
Я получила комнату в общежитии, вышла замуж, получила разрешение на прописку мужа, но не воспользовалась ей, родила ребенка инвалида, прописала ее, уехала к маме, развелась, и после развода бывший муж прописался в мою комнату как муж по старому разрешению. Далее он меня выписал. Комнату приватизировал на себя и дочь в 2012. Я возражала. Сейчас дочери эта ½ доли в коимнате в общаге 11.5 кв.м. не нужна. Отец копит долги с 2019 года. На комнату наложены ограничения. Вопросы: Можно ли Обратиться в конституционный суд о призании ст. 1 о приватизаци не соответсвующей конституции РФ, т.к. родители несут ответственность за ребенка и они принимают решения за него оба, поэтому включение в приватизацию ребенка автоматически без согласия обоих родителей не конституционно. Можно ли обратиться в суд с иском о снятии ареста с ½ дочери для ее продажи, т.к. она там не живет, а платежи идут, а продать она не может из-за долгов отца, что нарушает ее право. Можно ли расприватизировать (вернуть в муниципалитет) ½ доли дочери или всю комнату на том основании, что она не давала согласие на приватизацию, ее не спрашивали, ее мама возражала, ей не нужна эта доля в комнате. Она не может там жить с чужим дядей в 11.5 кв. м. Они разнополые чужие люди. Отца никогда не видела. Можно ли признать образовавшуюся задолженность на ½ доли собственности дочери и просить суд обратить взыскание на эту самую ½ доли комнаты в общаге? При условии, что у нее есть постоянная прописка в другом жилище? При том, что у нее есть собственность еще в другом жилище? Каких размеров должна быть эта другая собственность?
, вопрос №4857362, Татьяна, г. Красноярск
Налоговое право
Какие налоги нужно будет уплатить мне как покупателю?
Здравствуйте! Купила дачу( земельный участок) в 2022 году, заплатила 130 тыс руб, сделку будем оформлять только сейчас, какую сумму лучше указать в ДКП? Кадастровая -110 тыс. Какие налоги нужно будет уплатить мне как покупателю ?
, вопрос №4857195, Марина, г. Москва
Автомобильное право
Вопрос какой договор аренды оформить, какие налоги будут и как правильно все оформить
Здравствуйте. хотел взять в аренду спец автомобиль с казахстана, работать будет водитель с россии. вопрос какой договор аренды оформить, какие налоги будут и как правильно все оформить.
, вопрос №4856845, юлай, г. Москва
Дата обновления страницы 09.01.2022