Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может просто в ответе отпечатались и там про 2022 год?
Здравствуйте! Ситуация: переехали в квартиру, в ней обнаружились холодные стены и мы хотим, чтобы УК их утеплила (во всех квартирах по этому стояку стены были утеплены ранее силами УК, прежний владелец нашей квартиры по неизвестной причине от утепления отказался).
В декабре 2021 я написал заявление в УК на утепление, пришел ответ: "Защита наружных стен включена в план ремонта 2021 года". 2021 год уже прошел, стены, естественно, не утеплялись и не ясно как действовать дальше. Может просто в ответе отпечатались и там про 2022 год? Нужен совет
Если Вы полагаете, что УК отделалась обыкновенной отпиской и никакого ремонта по защите наружных стен компанией выполнено не было, то напишите жалобу в Госжилинспекцию (ГЖИ). Она проверит заодно и работу вашей управляющей компании и опечатку про 2022 год, если она имела место быть. Можно также подать жалобу и в прокуратуру. К жалобе обязательно приложите ксерокопию ответа из УК.
Здравствуйте!
В силу пункта 2 Постановления Правительства РФ N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»-
стены МКД входят в состав общего имущества собственников помещений, и за их надлежащее состояние и ремонт отвечает организация.
В силу Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»-
УО должна обеспечивать восстановление теплотехнических, акустических, водоизоляционных свойств перекрытий, а также теплогидроизоляцию примыканий наружных стен, санитарно-технических устройств и других элементов и заданный температурно-влажностный режим внутри здания.
Также УО отвечает за надлежащую тепло- и влагозащиту наружных стен и утепление промерзающих участков фасада
Вполне возможно, что действительно- описка, прежде чем направлять жалобу в Госжилинспекцию, сходите в директору УК, с этим ответом и уточните на какой год действительно запланирован ремонт, вы имеете право ознакомиться с планом ремонта