Нас два собственника жилого дома и земельного участка по 1/2 доле.
Могу ли я подарить часть своего участка сособственнику без отчуждения доли дома ?
Здравствуйте, Татьяна!
Одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.
В соответствии с абзацем 5 пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации,отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.
То же правило действует и в отношении отчуждения земельного участка и находящихся на нем строений.
Таким образом, подарить долю земельного участка можно только с долей жилого дома.
