Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли его выселить из квартиры?
20-летний гражданин два года назад получил квартиру от органов опеки (по достижении им 18-летнего возраста), не платит за квартиру, систематически нарушает Закон о тишине (днем и ночью), по ночам шумные компании, музыка, топот. Ни заявления от соседей в полицию, ни приезды наряда полиции его не останавливают. Какие меры воздействия, кроме административного штрафа в 1 тыс.рублей, можно применить к нему? Можно ли его выселить из квартиры? Квартира однокомнатная, прописан и проживает только он
Здравствуйте, Екатерина,
В соответствии со ст. 293 ГК РФ (прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение):
Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения — также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
http://www.consultant.ru/docum...
То есть, для обращения в местную администрацию по вышеуказанным основаниям Вам необходимо зафиксировать систематическое нарушение Ваших прав и интересов.
В ч.5 ст. 37 Конституции РФ закреплено право на отдых, однако вследствие вышеуказанных действий недобросовестного жильца, Вы лишены такого права. Он нарушает местное законодательство о тишине, что влечет административную ответственность.
Обращайтесь в полицию (продолжайте). Если участковый не реагирует — обжалуйте его действия вышестоящему руководству УВД и прокурору. Вам необходимо добиться привлечения соседа к административной ответственности 2 и более раза (систематические нарушения).
После этого, как указано в ст. 293 ГК РФ, обращайтесь в местную администрацию. Недобросовестному соседу вынесут предупреждение с требованием устранить нарушения (прав соседей).
Маловероятно, что после этого он продолжит так себя вести, правовые последствия после предупреждения местной администрации по данному факту указаны в ст. 293 ГК РФ (иск в суд о продаже жилого помещения с публичных торгов). Не факт, что администрация обратится с таким иском, возможно станет искать компромисс, однако такая возможность предусмотрена законом, соседу это разъяснят и, надеюсь, он прекратит нарушать Ваши права.
Желаю удачи,
Если полиция (местный участковый) бездействует — обжалуйте такое бездействие его руководству и прокурору. Иного не дано. После 1 административного нарушения, необходимо повторное привлечение к АО (систематичность), а потом обратитесь в местную администрацию.