Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли подавать диклорацию, если доля менее 1 млн рублей
Здравствуйте. Получили квартиру в наследство по долям. Сейчас хотим продать. Нужно ли подавать диклорацию,если доля менее 1 млн рублей.
Здравствуйте!
Если вы продаете не долю а квартиру полностью, то налог уплачивается со стоимости всей квартиры, а не доли. Т.е. минусуете 1 миллион от стоимости квартиры, а остаток это и будет сумма с которой надо будет платить налог. Эта сумма налога делится уже соразмерно вашим долям. Но если с момента открытия наследства (смерти наследодателя) пройдет 3 года, то налог платить не надо.
Если нужна более подробная консультация или составление какого-нибудь документа, можете обращаться в мой чат, услуги в чате оказываются на платной основе.
Минимальные тарифы установлены правилами сайта.
- Екатерина, здравствуйте!
По наследству срок владения для продажи без налогов 3 года.
Если продаете ранее минимального срока владения, каждую долю отдельным договором, то вашим доходом будет считаться большая из 2-х величин:
- либо цена продажи доли 1 млн.
- либо 0,7 от кадастровой стоимости доли
Если доход будет в пределах имущественного вычета 1 млн., то обязанность по подаче декларации отсутствует.
С уважением, Алсу Нафисовна.
Тогда декларация не нужна. Ну чтобы все было точно понятно. для этого вы должны отдельно составить договор купли-продажи доли с соблюдением преимущественного права на покупку вашей доли другим дольщиком. так как в договоре будет только одна доля, а не все, то такой договор удостоверяется нотариусом, за что тоже немалые деньги берутся.
Потом второй дольщик продает свою долю, с той же процедурой