Должны ли мы платить взносы за кап ремонт

Здравствуйте, Надежа Геннадьевна!

Взносы на капитальный ремонт обязаны уплачивать собственники жилых помещений в МКД

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации
ст.171 ЖК РФ

 Насколько я понимаю, между Вами и РЖД заключен договор найма специализированного жилого помещения. К пользованию специализированными  помещениями применяются правила, в том числе ст.65 ЖК РФ 

5. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 — 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.
ст.100 ЖК РФ

Статьей 65 ЖК РФ  предусмотрены обязанности наймодателя, в то числе  по осуществлению капитального ремонта. 

.Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;

2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;

3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

       Здравствуйте, Надежда Геннадьевна!

       В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ 

1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

     Согласно ч.1 ст.169  Жилищного кодекса РФ 

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

        В силу п.3 ч.2 ст.65 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

       Согласно 5 ст.100 Жилищного кодекса 

к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами. 

           Таким образом, в силу вышеназванных статьей  Жилищного кодекса РФ, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возлагается  на собственников (наймодателей) помещений в многоквартирном доме.

           Наниматели жилых помещений, в том числе, и наниматели служебных жилых помещений (кем Вы являетесь), такой обязанности не несут.

           Всего доброго!