Добрый день, подскажите - 1/2 доля садового домика владеет дочь на основании наследства в 2022 году, если вторую долю папа продаст дочери за 3 млн, и она станет единственным собственником всего объекта, и дочь в этом же 2022 году продаст за 3 200 000, какой налог дочери надо будет заплатить ?
Здравствуйте!
какой налог дочери надо будет заплатить ?Светлана
при продаже недвижимости, полученной в наследство, налогоплательщик вправе заявить налоговый имущественный вычет, предусмотренный абз.18 пп.2 п.2 ст.220 НК, уменьшив доход на расходы наследодателя по приобретению имущества.
Если при получении налогоплательщиком имущества в порядке наследования или дарения налог в соответствии с пунктами 18 и 18.1 статьи 217 настоящего Кодекса не взимается, при налогообложении доходов, полученных при продаже такого имущества, учитываются также документально подтвержденные расходы наследодателя (дарителя) на приобретение этого имущества, если такие расходы не учитывались наследодателем (дарителем) в целях налогообложения, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи.
соответственно, Ваша дочь продав недвижимость за 3,2 млн. руб. и заявив налоговый имущественный вычет, предусмотренный пп.2 п.2 ст.220 НК, в виде уменьшения дохода на расходы, сведет свою налоговую базу либо до 200 000 (3,2 млн. — 3 млн.) рублей, либо и того меньше/возможно даже до 0 (нуля) еще за счет расходов наследодателя.
то что 1/2 будет приобретена у отца (т.е. взаимозависимого лица) на право получения вычета в связи с продажей никак не повлияет.
нет, главное вычет заявите с документами подтверждающими расходы