Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Будет ли это считаться все равно вторым жильем или нет?
Мужем в браке со мной (апрель 2019 года) была приобретена квартира. Оформлена на мужа. В 2021 году мы купили еще одну квартиру. Оформлена на мужа. В планах продать в конце 2022 года квартиру первую (купленную в 2019). Но , насколько я понимаю, придется платить налог , так как если это не единственного жилье, то срок владения 5 лет, вместо 3. Подскажите, если , например, подарить вторую квартиру (купленную в 2021 году) ребенку (дочке 3 года) и оформить на нее. Будет ли это считаться все равно вторым жильем или нет?
Здравствуйте!
В данном случае срок владения значения не имеет, если дарите близкому родственнику налога нет.
Дарение. Статья 572 ГК РФ. Договор дарения 1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
В соответствии с пунктом 18.1 статьи 217 Кодекса не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц доходы налогоплательщика в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено пунктом 18.1 статьи 217 Кодекса.
Здравствуйте!
Да, в силу статьи 217.1 Налогового кодекса РФ, поскольку жилье не единственное, и срок владения составляет менее 5 лет, то при продаже с суммы свыше 1 миллиона рублей, придется заплатить подоходный налог.
Для более детальной консультации, с разъяснением норм действующего законодательства Российской Федерации или судебной практики, а так же если Вам необходима помощь в составлении документов, или решении задач, Вы можете обратиться в чат.
Услуги в чате оказываются на платной основе.