Можно ли в 3 этажном не жилом доме, (в жилой зоне) выкупив 300 м2 переоборудовать их под 5 отдельных квартир с целью перепродажи?

Семен, здравствуйте!

Выкупить можно, но вам понадобится привести в соответствие назначение помещения из нежилого в жилое, а так же провести все необходимые мероприятия по узаканиванию переоборудования. В противном случае ГЖИ потребует приведения помещений в исходное состояние и еще и штрафы наложит. Для начала обратитесь в ГЖИ с целью выяснения реализации ваших планов

4. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.

Доброго времени суток! Если Вы выкупите данные помещения то они в ВАшей собственности и можете делать с помещениями что хотите. Но если будет перепланировка в помещениях, то соответствующие процедуры согласования с органами местного самоуправления Вы должны пройти. Ну а кроме того, если будут оборудованы отдельные помещения, их необходимо будет поставить на кадастровый учет.