Сумма налога при продаже и покупке новой квартиры

Здравствуйте, Михаил!

Налог в размере 13% исчисляется от суммы дохода в результате продажи объекта недвижимости. Если квартира продана дешевле, чем приобретена, собственник освобождается от уплаты налога. Однако и в данном случае учитывается кадастровая стоимость объекта недвижимости.

Спасибо за обращение! Удачи!

С уважением, адвокат Аминат Умаровна.

Здравствуйте!

Для ответа нужно больше информации.

Как получили старую квартиру? Сколько ей владели? Раньше получали налоговый вычет при покупке? Есть ли доходы, с которых платится НДФЛ?

Михаил, здравствуйте! 

Продажа и покупка квартиры с точки зрения Налогового кодекса РФ-это абсолютно разные процессы.

При продаже ранее минимального срока владения и получения при этом дохода у налогоплательщика возникает обязанность по уплате НДФЛ.

При покупке квартиры у налогоплательщика возникает право на получение вычета основного и с процентов по ипотеке.

«Продал и сразу купил другую-налога не будет»-это миф.

Сроки владения, основание приобретение права собственности, цена продажи и кадастровая стоимость-эта информация нужна для расчета налога. 

Может быть, у вас уже истек предельный срок владения и продажа не облагается налогом.

С уважением. Алсу Нафисовна