Может ли отец продать свою квартиру своей дочери в ипотеку?

Дом и земельный участок принадлежали троим людям отцу, мне, и сестре, у всех были свои доли, и свои прописки. Отец умер в пожаре (дом сгорел), я вступила на половину доли отца, а сестра нет (и видимо неизвестно когда вступит)... Скажите, я могу продать свою долю без суда или нет? Если с сестрой ж договориться никак не получается!

Здравствуйте.как мне решить проблему , чтобы моя квартира осталась в семье, которую я завещала только дочерью так как мы с дочерью учителя муз, школы, сын живёт в московской области с семьёй в своей квартире и как ветеран боевых действий имеет право на дополнительное жилье. Но дочери я озвучила право сына на мою долю в моей квартире,дочь заявила, что тогда будем продавать квартиру. Я не хочу , чтобы после меня дети продавали квартиру. Квартира в новом доме, это семейное гнездо. Теперь я вынуждена перепланировать завещание на двоих детей. Но это скорей всего не спасет мое желание как запрет на продажу квартиры, дочь ,старшая, будет давить на брата о продаже. Как быть, помогите мне ,какой у меня шанс оставить квартиру в семье без права продажи. Спасибо.

Хочу вернуть материнский капитал государству. Суть дела: Хочу продать квартиру, в погашение ипотеки которой был использован материнский капитал, доли еще не выделял (1 собственник). Так как квартира в Новосибирске а новую хочу покупать в Екатеринбурге (ее еще даже не нашел). Так вот с целью избежать танцев с бубнами вокруг одновременной продажи старой и покупки новой квартиры интересует следующее: есть ли с точки зрения закона такая опция как вернуть деньги государству. И подвопрос: Если кто то сталкивался с органами опеки и попечительства в Новосибирске, можно ли сумму равную доле ребенка в квартире положить ребенку на счет? Цель та же, продать квартиру без лишних проблем.